拆遷時按照戶口落戶還是房產(chǎn)證落戶
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拆遷時是按戶口本進行補償。 一、國有土地上房屋拆遷補摻 一般補償形式: (1)私房補償: 未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的,補償形式為:房屋上的補償(房產(chǎn)證)+人頭上的補償(按戶口) 房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積 出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的:拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。 (2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據(jù),參照上海的應(yīng)安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權(quán),雖然沒有產(chǎn)證,也可以分到房屋上的補償。 (3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。 二、集體土地上房屋征收補償 補償對象:被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計戶,拆遷補償安置按戶進行。 被拆房用途和面積:以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。 征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應(yīng)當立即停止建房,具體補償金額可以由拆遷當事人協(xié)商議定。 拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征用土地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。
1.可以的。當事人遷出戶籍沒有辦理落戶手續(xù),原戶籍被注銷,可以到原戶籍所在地戶籍派出所說明情況,申請恢復(fù)戶籍; 2.經(jīng)公安機關(guān)調(diào)查核實未在其他地方落戶的,可以在原戶口注銷地申請恢復(fù)常住戶口登記。恢復(fù)常住戶口登記后,符合現(xiàn)居住地落戶條件的,可以辦理戶口遷移登記。
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按揭房能落戶口么
貸款買房是可以落戶的,只要當?shù)赜袑嵭匈彿柯鋺粽?,不管是全款購房,還是貸款購房,同樣能落戶,買房落戶方式只會受到政策、購買房屋面積、社保這三方面的影響
2020.08.16 290 -
戶口遷移證過期不落戶?
戶口遷移證有效期一般為30天,戶口準遷證由縣公安局或者不設(shè)區(qū)的市公安局或者市轄區(qū)公安分局簽發(fā)并加蓋簽發(fā)機關(guān)戶口專用章的,有效期為40天。公民丟失戶口遷移證件或者戶口遷移證件超過有效期限的,應(yīng)由原簽發(fā)機關(guān)補發(fā)新的戶口遷移證件,原證件予以作廢。
2020.04.11 199 -
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拆遷戶口怎么落戶
有房產(chǎn)證或購房協(xié)議書就可以遷移戶口。遷移步驟和所需材料如下: 第一步:攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書,到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。 第二步:攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議書和
2023-03-18 15,340 -
有房產(chǎn)證怎么遷戶口落戶口
是我國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。外籍遷入:可持如下證明材料到居住入戶地派出所申請辦理:第一、購房者本人的書面申請;第二、購房者本人的《》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件,如果是購買,需提供
2022-09-07 15,340 -
拆遷房如何落戶口
這個問題我遇到過,第一是拆遷返還的房子,房主肯定有房產(chǎn)證,第二按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的。三,如果你想辦戶口,必須有房產(chǎn)證。所以你現(xiàn)在要做的是兩方面。一是購買房子時一定要辦理公證,要有公證書(
2022-08-13 15,340 -
拆遷按戶口還是按房產(chǎn)證
拆遷補償按房產(chǎn)證還是戶口本的問題,違法強征和違規(guī)強拆近年來并不少見,進行強征強拆一般是補償問題協(xié)商不成導(dǎo)致的。要么是被征收者要價太高,要么是征收方出價太低,強征強折是屬于違法的行為,拆遷補償按房產(chǎn)證還
2022-03-29 15,340
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離婚后戶口可以遷回原籍落戶嗎離婚后戶口可以遷回原籍落戶。離婚后戶口可以遷回原籍落的流程如下: 1、遷移的一方需要到目前戶籍所在地戶口登記機關(guān),開具遷出證明。由本人或者戶主在遷出前,到戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口; 2、辦理遷入手續(xù)。從到達遷入地的時
2,107 2022.05.11 -
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外甥戶口可以落戶在舅舅家嗎外甥戶口一般不可以落戶在舅舅家。一般只能在直系親屬那里,即父母,兒女,爺爺奶奶,兄弟姐妹,才能掛靠戶口?,F(xiàn)在戶籍政策規(guī)定孩子隨父隨母都可以落戶,不能夠跟隨其他關(guān)系人落戶,要是想把外甥落戶到舅舅的戶口本上的話,那就需要把外甥的母親的戶口先遷移
20,482 2022.04.17 -
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商住兩用的房子能落戶口嗎商住兩用的房子不能落戶口。因為商住兩用房的產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的,房屋產(chǎn)權(quán)一般只有40年或50年,這類房子一般不能辦理落戶,只有70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅才能辦理落戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,落戶指在某地報入戶口,長期定居。落戶某地需具備落戶地規(guī)定的條件
8,183 2022.05.11