拆遷買房落戶是交房產證還是戶口本
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拆遷時是按戶口本進行補償。 一、國有土地上房屋拆遷補摻 一般補償形式: (1)私房補償: 未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按戶口) 房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積 出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。 (2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據(jù),參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產證,也可以分到房屋上的補償。 (3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。 二、集體土地上房屋征收補償 補償對象:被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶,拆遷補償安置按戶進行。 被拆房用途和面積:以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。 征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以由拆遷當事人協(xié)商議定。 拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征用土地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。
拆遷賠償?shù)男再|不同,賠償方式也不同,有的是按幾個戶口本賠償,有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下: 1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據(jù)該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置,與有幾個戶口不直接相關,但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶,在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請廉租房,或申請購買經濟適用房解決征收安置。 2、對于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則,集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償,是與本村戶口相關的,賠償對房屋的土地不作價賠償,因為土地屬集體的,對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關,但每戶人家只能分一塊宅基地,對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。 3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
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戶口落在學校好還是遷到戶口本上好戶口遷到學校屬于集體戶口。集體戶口,暫時還不具備單獨立戶條件,或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民,其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。
2020.07.03 336 -
戶口本是戶主沒有房拆遷有補償嗎在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補償。拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據(jù),對于房產的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安
2020.09.20 211 -
動遷房到底是看戶口本還是結婚證動遷房是看戶口。房屋征收部門征收房屋會依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關會監(jiān)督征收補償費用的管理和使用情況,并公布審計結果。
2020.04.01 137
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拆遷補償是按戶口本還是房產證
一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)模慨a證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償?shù)臉藴?(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房
2022-04-13 15,340 -
拆遷補償按戶口本還是房產證?
一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)模慨a證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償?shù)臉藴?(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房
2022-04-09 15,340 -
拆遷補償是按房產證還是戶口本
一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)?,房產證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償?shù)臉藴?(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房
2022-04-13 15,340 -
拆遷補償按戶口本還是房產證
一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)模慨a證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償?shù)臉藴?(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房
2022-04-11 15,340
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戶口本怎么看是農村戶口還是城鎮(zhèn)戶口戶口本看是農村戶口還是城鎮(zhèn)戶口的方式如下:戶口簿首頁的左上角,戶別一欄內,注明是農村戶口或者非農業(yè)戶口。如果位于實行了戶籍改革的省份,從戶口簿上就看不出來了,因此在戶口性質上注明的是居民戶口,只能到派出所登記的底簿上查到。根據(jù)相關法律規(guī)定可
31,732 2022.05.11 -
00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償,需要具體分析: 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款,補償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償; 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證,也可以獲得拆遷補償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書,也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是,沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11






