房產(chǎn)抵押中介辦理需要簽什么合同
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1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實性。
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簽房產(chǎn)中介合同具體要注意以下事項： 1、合同的主體是否均具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示是否真實合法； 3、合同的內(nèi)容是否不違背公序良俗； 4、中介人是否獲得房屋所有人的授權(quán)委托等。
辦理房地產(chǎn)抵押合同的手續(xù)： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料； 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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簽房產(chǎn)中介合同要注意什么當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 合同的內(nèi)
2021.01.17 205 -
中介解除房產(chǎn)中介合同需要什么手續(xù)與中介簽訂的是中介合同而非房屋買賣合同，其性質(zhì)上是一種提供服務(wù)的合同。如果中介怠于履行職責(zé)或故意隱瞞重大情況造成購房者損失，購房者可以解除合同，或要求其賠償損失。
2021.10.11 519 -
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簽訂房產(chǎn)抵押合同需要注意什么
到房管局簽定抵押合同需要注意以下事項 (一)對于抵押人來說，要注意合同當(dāng)事人的合法性。應(yīng)要求作為抵押標(biāo)的房屋的所有人出示房屋產(chǎn)權(quán)證，并到房地產(chǎn)管理部門核實該房屋是否設(shè)有其他抵押權(quán)或其他物權(quán)。 (二)要
2022-08-02 15,340 -
房產(chǎn)中介簽合同時需要掏中介費嗎
房產(chǎn)中介應(yīng)該是在雙方面交簽訂合同時，就會收取中介費的：： 因為簽訂了合同，基本就是成交了，并且買房也要交一定的定金。這時中介就要收取中費了。 只要合一簽訂，定金一交就是不能反悔的，如果反悔，是需要付違
2022-08-09 15,340 -
房屋抵押都需要簽什么合同
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (1)被擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。 (2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限實際上就是貸款的期限。 (3)抵押物的名稱、數(shù)量
2022-10-10 15,340 -
簽房產(chǎn)中介合同要注意什么，房產(chǎn)中介服務(wù)
在中介合同條款中，設(shè)立時應(yīng)注意以下五點。第一，詳細(xì)說明委托人委托中介公司中介的活動內(nèi)容，具體可分為活動種類、范圍和要求，活動按計劃完成后支付的中介服務(wù)費的金額、支付方式、支付時間等。第二，中介公司要如
2021-10-25 15,340
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時候，一定要注意以下三個方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費用的計算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費用的
507 2022.05.23 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
