物業(yè)詳細解讀
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一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。物業(yè)管理區(qū)域由物業(yè)所在地縣級物業(yè)主管部門會同街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備配置、建筑規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素劃分。物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應(yīng)當(dāng)征求居民委員會的意見。新建住宅區(qū)，包括分期建設(shè)或者兩個以上單位開發(fā)建設(shè)的住宅區(qū)，擁有共同的配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。舊城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)新開發(fā)建設(shè)的住宅，與周邊原有住宅區(qū)房屋相毗連的，經(jīng)相關(guān)業(yè)主同意，可以歸并為一個物業(yè)管理區(qū)域。
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1、清算準(zhǔn)備工作：成立清算組；展開清算工作；通知債權(quán)人申報債權(quán)；提出清算方案。 2、在公司清算前，應(yīng)當(dāng)于公司終止經(jīng)營日編制資產(chǎn)負債表。 3、在公司注銷清算過程中，要設(shè)置清算費用和清算損益兩個基本賬戶。 4、在公司注銷清算結(jié)束后，編制清算資本的資產(chǎn)負債表和清算損益表。
下列行為視同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓： 1、以房地產(chǎn)作為出資與他人成立法人企業(yè)的。 2、一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)并以產(chǎn)權(quán)分成的。 3、收購或者合并企業(yè)時，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移為新的權(quán)利人所有的。 4、以房地產(chǎn)抵債的。 5、國有企業(yè)之間或者其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)拔。 6、非父母與子女之間、配偶之間的房地產(chǎn)贈與行為。 有下列情形之一的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓： 1、根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)的。 2、司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 4、設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的。 5、權(quán)屬有爭議的。 6、法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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和業(yè)主簽的物業(yè)合同需要詳細嗎不是。但物業(yè)公司最好與每一戶業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，絕大多數(shù)是在簽訂購房合同時就簽訂好的。因為如果不逐個簽訂合同，后面出現(xiàn)糾紛，不好處理。 物業(yè)公司必須跟業(yè)主簽訂物業(yè)合同的情況：開發(fā)建設(shè)中的項目，由開發(fā)商同物業(yè)公司簽署《物業(yè)前期管理合同》；正
2021.10.11 533 -
貪污罪的詳細理解貪污罪是指國家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的行為。受國家機關(guān)、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體委托管理、經(jīng)營國有財產(chǎn)的人員，利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有國有財物的，以
2020.01.18 177 -
企業(yè)報稅的詳細流程企業(yè)報稅的流程如下： 一、在自己的開票系統(tǒng)中點報稅處理，報完稅。 二、是進入國稅網(wǎng)填好納稅申報表一中的開出票的份數(shù)和實際銷售金額和實際銷售稅額，再保存。 三、退出在申報頁面上點自動生成就可以了，再點開納稅申報總表查看進項和銷項是否都正確，看
2020.05.10 688
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公積金貸款流程詳細解讀
住房公積金貸款流程： 1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估：申請人持《抵押物審核
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房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓詳細解讀
房地產(chǎn)可以通過買賣、贈與或者其他合法方式轉(zhuǎn)讓。不能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋，被認(rèn)定為危房的房屋。在農(nóng)村集體土地上建造的房屋已納入拆遷公告范圍，不具有合法有效權(quán)利來源證明的房屋，法律
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生活垃圾和固體廢物管理條例實施細則規(guī)定的詳細內(nèi)容以及詳細解讀。
本條例下列用語的含義：(一)固體廢物，是指在生產(chǎn)、生活和其他活動中產(chǎn)生的喪失原有利用價值或者雖未喪失利用價值但被拋棄或者放棄的固態(tài)、半固態(tài)和置于容器中的氣態(tài)的物品、物質(zhì)以及法律、行政法規(guī)規(guī)定納入固體廢
2022-01-20 15,340 -
物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)詳細
物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地
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孩子探視權(quán)怎么寫詳細離婚時，夫妻雙方要約定好不直接撫養(yǎng)子女的一方，在離婚后探望子女的方式和頻率。如果協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院進行判決。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。也就是說，父母對子女的撫養(yǎng)和探望既是權(quán)利，也是
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