房屋租賃收入算夫妻共同財產(chǎn)嗎
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夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。那么現(xiàn)實生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認定，觀點分歧比較大。傾向性觀點認為，房屋租金與存款利息相比，是由市場的供求規(guī)律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，出租方應履行租賃物的維修義務，應當保障租賃物的居住安全，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務，產(chǎn)生的租金收益應當屬于夫妻共同所有。有人將租金看作法定孳息的一種，我們更傾向于將租金作為經(jīng)營性收益看待。
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房屋租金不一定夫妻共同財產(chǎn)。如果是一方的個人房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金，且夫妻雙方約定婚后財產(chǎn)各自所有的，那么該租金就應認定為是夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是夫妻的共同財產(chǎn)，且夫妻之間沒有特殊約定的，那么其產(chǎn)生的房屋租金就應認定為是夫妻共同財產(chǎn)。
出租的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房租自然屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前個人房產(chǎn)的，婚后產(chǎn)生的房租收益，除孳息和自然增值外，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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房租算夫妻共同財產(chǎn)嗎房租算夫妻共同財產(chǎn)。如果出租的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么房租自然屬于夫妻共同財產(chǎn)。在司法實踐中法院一般會把房租認定為經(jīng)營性收入，從而認定房租屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時是進行分割的。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列
2021.03.26 367 -
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房租算夫妻共同財產(chǎn)嗎?出租的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房租自然屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前個人房產(chǎn)的，婚后產(chǎn)生的房租收益，除孳息和自然增值外，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共
2021.02.06 193
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房屋租賃收入屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。那么現(xiàn)實生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認定，觀點分歧比較大
2022-04-20 15,340 -
房屋租賃的收入, 屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。那么現(xiàn)實生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認定，觀點分歧比較大
2022-03-30 15,340 -
房租收入算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
算共同財產(chǎn)，不算夫妻共同財產(chǎn)。 同居關(guān)系中也存在“共同財產(chǎn)”問題，最高人民法院頒布的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條之規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方
2022-07-08 15,340 -
房屋租金收入能否算夫妻共同財產(chǎn)
工資、生產(chǎn)經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或所得贈予財產(chǎn)法定夫妻共同財產(chǎn)概念及范圍法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國
2022-07-26 15,340
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00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個人所有的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應當被認定為一方的個人財產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生，而將個人財產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
01:03
贈送的房產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)嗎贈送的房產(chǎn)，如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的話，一般情況下都應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。贈送的房產(chǎn)，如果是在存續(xù)期間以外的時間取得的話，就不能被認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，第三人贈送的房產(chǎn)，是否能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)，還需要根據(jù)財產(chǎn)取得的
1,407 2022.04.15
