久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 租房合同沒寫名字房東違約

租房合同沒寫名字房東違約

2022-12-13 11:35

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

河北在線咨詢顧問團

2022-12-13回復

沒有簽訂房屋租賃合同,房東現(xiàn)在違約,應該是違反口頭約定。當事人可以與房東進行協(xié)商處理,如果協(xié)商不成的,可以到當?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解,畢竟雙方屬于較小的民事糾紛,一般通過以上來處理,比較合理,確實沒辦法解決的,收集有關(guān)證據(jù),到法院提起民事訴訟。 法律允許當事人訂立合同,可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是口頭形式經(jīng)常容易發(fā)生糾紛,因此當事人最好雙方協(xié)商解決。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務所

即使沒有約定違約金,當一方違約的時候,違約方也應當賠償守約方受到的實際損失。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

律師普法更多>>
  • 租房合同沒到期房東要違約
    租房合同沒到期房東要違約

    租房合同沒到期房東要違約的話,需要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    2021.01.01 209
  • 租房合同沒寫違約金違約怎么辦?
    租房合同沒寫違約金違約怎么辦?

    銷售假藥罪的處罰:一般是處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;對人體健康造成嚴重危害或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;銷售假藥致人死亡或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑,并處罰金或者沒收

    2020.02.23 166
  • 租房沒有簽合同寫訂金單房東違約怎么辦
    租房沒有簽合同寫訂金單房東違約怎么辦

    租房沒有簽合同寫定金單的情況房東違約是可以要求房東繼續(xù)履行合同或者承擔違約責任的。盡管雙方?jīng)]有簽合同寫定金單,但是如果有其他證據(jù)證明房屋租賃權(quán)利義務關(guān)系存在就可以主張權(quán)利,要求對方承擔違約責任。

    2021.01.18 191
專業(yè)問答更多>>
  • 租房合同房東沒簽字算違約嗎

    根據(jù)你說的情況,你與買方的房屋買賣合同極可能認定為有效,如不履行可能構(gòu)成違約。中介提供的房屋買賣合同實際至少包含兩個性質(zhì)的合同,一個是房屋買賣雙方之間的賣房合同,一個是賣方與中介之間的居間合同。所以一

    2022-03-20 15,340
  • 租房合同上沒寫房東名字怎么辦

    ××客戶,你好: 你可以和租戶簽訂購房合同,并履行過戶手續(xù)。但你和前面的人簽署的合同也有效,對方肯定要追究你的違約責任,房屋漲價損失也可能賠償。你要避免損失,只有收集證據(jù),因為對方也有違約行為。 以上

    2022-03-13 15,340
  • 租房合同沒寫房東違約怎么辦

    你好如果房東已經(jīng)付錢了,就不能了。 建議起訴老板。 這種情況,律師介入是比較快捷高效的,一般情況下,一個律師函基本能解決該問題,委托律師發(fā)函由律師來和對方進行談判,督促對方及時還款的,而且律師收費不高

    2022-01-28 15,340
  • 租房合同上寫的是房東名字

    如果對方是房主,必須有:1、房產(chǎn)證2、身份證明(身份證或營業(yè)執(zhí)照)如果對方不是房主,則必須有:1、房產(chǎn)證復印件(你要去房產(chǎn)局查訊其真實性)2、房屋租賃合同原件(如果是轉(zhuǎn)租)或授權(quán)委托書(如果是房主委托

    2022-02-11 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租房合同房東違約怎么辦 01:17
    租房合同房東違約怎么辦

    租房合同簽訂之后、合同的履行過程中,房東出現(xiàn)了違約行為,租客可以采取以下的方式,維護自身的合法權(quán)益:1、首先可以與房東直接協(xié)商,盡量說服對方,采取平和的方式,能夠繼續(xù)履行合同的話,就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話,可以尋求司法的救濟;2

    2,199 2022.04.17
  • 租房違約合同怎么寫 01:07
    租房違約合同怎么寫

    租房違約合同最主要寫清楚違約情形及相應的責任,要具體在以何種方式承擔、在何時何地承擔,約定由違約金,要寫清楚違約的數(shù)額。我國《民法典》第八章規(guī)定了違約責任,租房一方的違約行為導致不能實現(xiàn)合同目的的,如承租人不想租了或者房東不想出租了,按照合

    1,237 2022.04.15
  • 租房合同房東違約怎么處理 00:58
    租房合同房東違約怎么處理

    首先,要按照雙方合同上的約定讓房東承擔責任。民法是私法,意思自治優(yōu)先,如果沒有約定就按照法律規(guī)定處理。其次如果達到根本違約,則可以解除合同并同時請求賠償損失。合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。最

    1,385 2022.04.15
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?