租房合同想退房又不退押金怎么辦？
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 2、“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會支持。
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出租人拒不退押金承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商。 承租人也可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》起訴到法院準(zhǔn)備好當(dāng)時簽訂的《房屋租賃合同》以及當(dāng)時收取押金的收據(jù)等作為上訴材料可以向法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
租房合同沒到期想退房承租人不存在違約情形的押金應(yīng)當(dāng)全額退給承租人，租賃房屋及其設(shè)施出現(xiàn)毀損或承租人違約提前退房的，出租人有權(quán)扣留部分押金充當(dāng)違約金，扣留押金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于實際損失的數(shù)額。
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租房不合同不退押金怎么辦？租房沒簽合同不退押金承租人可以先行協(xié)商，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭{(diào)解，雙方不能達(dá)成一致的可以憑借支付押金時的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院，請求退還押金。
2021.04.14 152 -
租房合同未到期退房不退押金怎么辦租房合同未到期退房不退押金租戶可以根據(jù)實際情況與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能取得一致的可以邀請居委會敦促房東退還押金，或者根據(jù)租房合同中的有關(guān)約定條款申請仲裁、提起訴訟。
2021.02.01 228 -
合同上租房押金不退怎么辦合同上租房押金不退條款無效。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的擔(dān)保費用，雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后押金應(yīng)予以退還。
2021.02.06 149
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租房合同退租房東不退押金怎么辦
現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，
2022-03-25 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦，租房押金退
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、
2022-05-05 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦, 租房押金退
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、
2022-05-05 15,340 -
租房合同不退押金不退怎么辦
首先，通過法律途徑可能不會很快解決問題。如果能夠通過法院的調(diào)解解決時間會快些。 2、如果屬于正常使用造成的，扣除押金沒有道理。更何況已經(jīng)進(jìn)行了清掃處理。 3、至于不退鑰匙是否不利，這要看是否會對使用房
2022-01-19 15,340
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01:01
租房不給退押金怎么辦在實際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17 -
01:36
房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11
