城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村出現(xiàn)房屋出售糾紛應(yīng)該怎么辦
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城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村所購買的房屋不能辦理相關(guān)審批手續(xù)，如果與出賣方因房屋發(fā)生糾紛時，房屋買賣關(guān)系將被確認無效。 我國《土地法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。 民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當遵守國家政策?！秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第2條進一步指出，“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！?/p>
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是農(nóng)業(yè)戶口，城鎮(zhèn)戶口： 你以前是農(nóng)業(yè)戶口，現(xiàn)在是成了城鎮(zhèn)戶口，按通常說法就是：非農(nóng)業(yè)戶口。 非農(nóng)業(yè)戶口就是以后再也沒有你的土地了。 如今的政策是一旦成了非農(nóng)戶口，就不能再變回農(nóng)業(yè)的了。農(nóng)業(yè)戶口容易變成非農(nóng)業(yè)的，是有去無回的政策，國家現(xiàn)在和以后會越來越多的照顧農(nóng)業(yè)戶口，所以會這樣。
根據(jù)我國的政策規(guī)定，城鎮(zhèn)戶口是不能到農(nóng)村建房的。 如果你父親也是城鎮(zhèn)戶口，你現(xiàn)在建房后就不能辦理登記手續(xù)。 如果你父親退休時辦理過城轉(zhuǎn)農(nóng)手續(xù)，現(xiàn)在可以將房產(chǎn)登記在自己名下。
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現(xiàn)在戶口分不分農(nóng)村和城鎮(zhèn)人身損害賠償中的殘疾賠償金和死亡賠償金是以戶籍登記為原則，以經(jīng)常居住地為補充； 被害人如果是農(nóng)村戶口，但在城市經(jīng)商、居住，其經(jīng)常居住地和主要收入來源地均為城市，有關(guān)損害賠償費用應(yīng)當根據(jù)當?shù)爻擎?zhèn)居民的相關(guān)標準計算。
2020.12.19 187 -
現(xiàn)在農(nóng)村戶口跟城鎮(zhèn)戶口有什么區(qū)別1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種。 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué)。 3、稅費區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國家補貼，不拿稅的同時還給農(nóng)民錢。 4、房屋區(qū)別，農(nóng)村戶口祖輩留下來的宅地、新生
2020.07.08 449 -
農(nóng)村房屋城鎮(zhèn)戶口如何繼承農(nóng)村宅基地上建造的房屋，屬于公民的個人財產(chǎn)，當所有權(quán)人死亡，其繼承人有權(quán)繼承。這種繼承與繼承人的戶籍無關(guān)；但是農(nóng)村的宅基地是無法繼承的，因為宅基地是集體經(jīng)濟組織所有，集體成員只享有使用權(quán)。如果房屋存在，那么繼承人可以繼續(xù)使用該宅基地，待房屋
2022.04.17 1,985
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城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村出交通事故應(yīng)怎么賠償
農(nóng)村居民能夠提交其在城鎮(zhèn)的合法暫住證明（暫住證），在城鎮(zhèn)有相對固定的工作和收入，已連續(xù)居住、生活滿一年的，殘疾賠償金、死亡賠償金按城鎮(zhèn)居民標準計算。具體包括： 1、在城鎮(zhèn)連續(xù)居住一年以上，并在城鎮(zhèn)務(wù)工
2022-03-31 15,340 -
現(xiàn)在農(nóng)村房屋可以出售嗎
法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。 《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅
2023-02-25 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村房屋如何確權(quán)
一、城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村房屋如何確權(quán) 1、所謂土地房產(chǎn)確權(quán)，就是指確認房產(chǎn)所有權(quán)。村鎮(zhèn)房屋實行產(chǎn)權(quán)登記制度。房屋產(chǎn)權(quán)證件由縣級人民政府頒發(fā)。 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。房屋登記機構(gòu)，是指直轄
2023-05-26 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口與農(nóng)村戶口應(yīng)該怎么區(qū)分
城鎮(zhèn)戶口和城市戶口沒有區(qū)別。 1、城鎮(zhèn)戶口和城市戶口都是非農(nóng)業(yè)戶口，只是叫法不一樣而已； 2、城鎮(zhèn)戶口和城市戶口沒有原則區(qū)別，只是居住地的不同，都屬于非農(nóng)業(yè)戶口。辦理社保之類的，都是一樣的現(xiàn)在國家逐步
2023-05-26 15,340
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農(nóng)村戶口怎么交城鎮(zhèn)醫(yī)保農(nóng)村戶口交城鎮(zhèn)醫(yī)保的方式如下：想要參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的農(nóng)村居民可以去村委會申請參加，如果之前已經(jīng)參保只需要繳納參保費用即可。參保人員可以在辦理參保手續(xù)的地方，直接繳納參保費用即可?，F(xiàn)在也有很多地區(qū)支持線上繳納參保費用了，參保人員可通過當?shù)蒯t(yī)保
8,384 2022.05.11 -
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戶口本怎么看是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口戶口本看是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口的方式如下：戶口簿首頁的左上角，戶別一欄內(nèi)，注明是農(nóng)村戶口或者非農(nóng)業(yè)戶口。如果位于實行了戶籍改革的省份，從戶口簿上就看不出來了，因此在戶口性質(zhì)上注明的是居民戶口，只能到派出所登記的底簿上查到。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
31,732 2022.05.11 -
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什么是城鎮(zhèn)戶口什么是農(nóng)村戶口城鎮(zhèn)戶口是指在縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。農(nóng)業(yè)戶口指靠自己生產(chǎn)口糧的農(nóng)業(yè)人口。計劃經(jīng)濟時代劃分為農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口。2014年起，
6,799 2022.04.17
