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婚前雙方出資買房離婚房產(chǎn)如何分割

2022-10-15 17:43

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福建在線咨詢顧問團(tuán)

2022-10-15回復(fù)

在司法實踐中經(jīng)常遇到這樣的情況,男女戀愛期間商議買房,并于婚前雙方共同出資購買,但在辦理購房合同房產(chǎn)證時只寫了一方的名字。結(jié)婚后雙方因感情破裂決定離婚,此時,一方不承認(rèn)另一方購房時出過資,認(rèn)為房屋屬于婚前個人財產(chǎn),不作分割。針對這種情況,在不能證實自己有出資且不是贈與另一方的前提下,一方的權(quán)益法律是不予保護(hù)的。也就是說,即使一方真出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

婚前購房雙方出資離婚按如下的方式進(jìn)行分割:一般應(yīng)先由雙方協(xié)商分割。如果協(xié)商不滿意的,可以請求法院進(jìn)行分割,由法院按照一定的原則分割。一般法院會判房屋歸一方所有,并由其對另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

婚前購房雙方出資離婚分割如下:有約定的,按照協(xié)議約定進(jìn)行分割處理;沒有約定或約定不明確的,可以根據(jù)平等協(xié)商原則按照雙方出資額確定各自按份共有的比例。

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