物業(yè)公司之前的房子現(xiàn)在賣出還要交稅嗎
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之前物業(yè)公司欠費，新物業(yè)公司來了還要交。更換物業(yè)，不代表取消債權(quán)債務(wù)關(guān)系，只要前物業(yè)公司不放棄拖欠的費用，業(yè)主必須補交。業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。
根據(jù)合同的相對性原則，前房主所拖欠的物業(yè)費是前房東與物業(yè)公司基于原來的物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生的，現(xiàn)房主與前房主在房屋轉(zhuǎn)讓合同中并未對物業(yè)費的承擔主體進行約定，且房屋的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移，因此，物業(yè)公司無權(quán)要求現(xiàn)房主繳納前房主所拖欠的物業(yè)費。業(yè)主在購買二手房時，在確保房屋質(zhì)量的同時，一定要先查清原房主是否存在拖欠費用的情況。如有欠費現(xiàn)象應(yīng)要求賣方及時結(jié)清，并在轉(zhuǎn)讓合同中予以約定。
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現(xiàn)在物業(yè)公司有欠費還用換物業(yè)公司嗎物業(yè)公司換了以前欠費不可以不交?，F(xiàn)在的物業(yè)公司跟之前的物業(yè)公司也會進行交接，舊的物業(yè)公司會把債權(quán)轉(zhuǎn)給新的物業(yè)公司，新的物業(yè)公司也會收取之前拖欠的物業(yè)費用。業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。
2021.03.20 151 -
房子賣了以前欠的物業(yè)費要交嗎二手房買賣后，如果合同沒有明確規(guī)定的，前房主欠繳的物業(yè)費應(yīng)該由前業(yè)主進行承擔。前業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.01.30 504 -
物業(yè)公司換了之后沒交的物業(yè)費還用交嗎物業(yè)公司更換之后沒交的物業(yè)費仍然需要交納。物業(yè)公司撤出小區(qū)后，仍然有權(quán)利收取其服務(wù)期間產(chǎn)生的物業(yè)費，如果業(yè)主不交納，物業(yè)公司可以起訴至人民法院，請求人民法院依法執(zhí)行。小區(qū)更換物業(yè)之后，前后物業(yè)公司會辦理交接手續(xù)，相關(guān)資料和帳目都會轉(zhuǎn)交給現(xiàn)物
2021.03.23 968
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現(xiàn)在業(yè)主的物業(yè)公司還要交管理費嗎？
應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費。
2023-06-13 15,340 -
現(xiàn)在賣房子要交遺產(chǎn)稅嗎?
很多人不知道賣房子要交遺產(chǎn)稅嗎，一般遺產(chǎn)稅的開征將對擴大內(nèi)需起到不可估量的作用，另一方面也將成為沖擊中國房地產(chǎn)市場的原子彈。周二晚間，國務(wù)院批轉(zhuǎn)深化收入分配改革意見(后簡稱若干意見)明確“研究開征遺產(chǎn)
2022-08-20 15,340 -
繼承的房產(chǎn)現(xiàn)在賣出需要交稅嗎
關(guān)于你問的繼承房產(chǎn)賣出要交稅嗎，繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%
2022-08-09 15,340 -
現(xiàn)在賣房子要交什么稅
1、增值稅：個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買兩年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅； 2、個人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收
2022-05-22 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
01:00
以前社保在公司買現(xiàn)在自己買以前社保在公司買，現(xiàn)在自己買社保的的方式有兩種： 一、在戶籍所在地以個人身份繳納城鄉(xiāng)居民社保。一般可以單獨繳納養(yǎng)老或者醫(yī)療，或者兩者都繳納； 二、在戶籍所在地以個人身份繳納靈活就業(yè)擔保，其實也是屬于職工社保。繳納之后享受和普通職工一樣的福利
5,389 2022.04.12 -
01:02
婚前房產(chǎn)要賣還要配偶同意嗎婚前房產(chǎn)要賣不需要經(jīng)過配偶同意。因為婚前房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過配偶的允許。只有對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子要賣時，才需要經(jīng)過配偶的同意。因為對于夫妻共同財產(chǎn)，一方不經(jīng)過對方同意不能擅自處處分。夫妻在婚姻關(guān)系
2,075 2022.05.11
