合同里的違約責(zé)任與分期是什么意思
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣(mài)人收回買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物，并將買(mǎi)受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買(mǎi)受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買(mǎi)賣(mài)雙方訂立分期付款購(gòu)房合同，房屋總價(jià)金為40萬(wàn)元，首付10萬(wàn)元，其余30萬(wàn)元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買(mǎi)受人到期未付款總和達(dá)到10萬(wàn)元，超過(guò)總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款，包括到期未付款10萬(wàn)元和未到期的應(yīng)付款15萬(wàn)元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場(chǎng)價(jià)格收取在合同解除前買(mǎi)受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣(mài)人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣(mài)人造成價(jià)差損失，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人賠償損失。
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詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。由于這種行為完全不使用暴力，而是在一派平靜甚至“愉快”的氣氛下進(jìn)行的，加之受害人一般防范意識(shí)較差，較易上當(dāng)受騙。
工資是指用人單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和勞動(dòng)關(guān)系雙方的約定,以貨幣形式支付給員工的勞動(dòng)報(bào)酬。工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資。工資是指用人單位根據(jù)國(guó)家規(guī)定或者勞動(dòng)合同的約定，依法以貨幣形式支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼、福利等。
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什么是什么樣的留置權(quán)？留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過(guò)一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣(mài)留置財(cái)物，從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。具有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 1、法定性：留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán)，具有法定性。留置權(quán)只能直接
2021.02.24 205 -
什么是什么樣的求償權(quán)求償權(quán)是指在當(dāng)權(quán)利、資源等因個(gè)人或集體而遭受侵害、損失的時(shí)候，所具有的要求賠償?shù)臋?quán)利。
2020.12.19 657 -
什么是法的實(shí)施？什么是法的實(shí)施？法的實(shí)施，也叫法律的實(shí)施，是指法在社會(huì)生活中被人們實(shí)際施行。包括法的執(zhí)行、法的適用，法的遵守和法律監(jiān)督。簡(jiǎn)稱(chēng)執(zhí)法，是指掌管法律，手持法律做事，傳布、實(shí)現(xiàn)法律。廣義的執(zhí)法，或法的執(zhí)行，是指所有國(guó)家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)及其公職人員依照法定職權(quán)和程
2020.01.29 1,333
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什么什么等的意思？指的是什么？
指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。中國(guó)關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)流動(dòng)的政策剛出臺(tái)，上海就在積極實(shí)
2022-10-24 15,340 -
什么樣的什么？
對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期
2022-11-02 15,340 -
什么的什么包括
關(guān)稅是世界各國(guó)最早采用的涉及稅種，其通用性遠(yuǎn)超過(guò)其它任何稅種，具有典型的世界性。關(guān)稅協(xié)調(diào)政策核心是優(yōu)惠關(guān)稅協(xié)調(diào)，即各國(guó)之間經(jīng)過(guò)稅收協(xié)調(diào)，根據(jù)不同的國(guó)際關(guān)系，制定出不同的關(guān)稅優(yōu)惠待遇，以體現(xiàn)互惠互利原則
2022-10-23 15,340 -
什么是n指的什么
【1】你是哪個(gè)省的？【2】在生育第一個(gè)孩子時(shí)，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證男女是否都達(dá)到了法定結(jié)婚年齡？【3】如果生育孩子時(shí)，夫妻沒(méi)有達(dá)到法定結(jié)婚年齡，恰好是山東省的，是不允許生育第二個(gè)子女的?！?】除了山東省，其他
2023-02-13 15,340
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三違指的是什么三違是指生產(chǎn)作業(yè)中違章指揮、違規(guī)作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律這三種現(xiàn)象。反違章首先要領(lǐng)導(dǎo)重視，全員參與。要堅(jiān)持“以人為本、從我做起”的理念，以完善“三項(xiàng)制度”為核心，以杜絕“三違行為”為重點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”為標(biāo)準(zhǔn)，以形成先進(jìn)安全文化為目的。四不放
30,464 2022.04.17 -
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標(biāo)的是什么意思標(biāo)的是為了確定合同當(dāng)事人、訴訟當(dāng)事人追求的合同目的或者司法效果的基本內(nèi)容，當(dāng)事人必須在合同關(guān)系中或者訴訟關(guān)系中明確確定標(biāo)的內(nèi)容。 在合同關(guān)系中，標(biāo)的是合同的必備條款，是合同成立的必要條件。合同中的標(biāo)的分為財(cái)產(chǎn)和行為。財(cái)產(chǎn)可以是物，例如動(dòng)產(chǎn)，
51,836 2022.04.15 -
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買(mǎi)房的合同是什么樣的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是由購(gòu)房者和出售方協(xié)商確定的。一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面：第一就是關(guān)于房屋的基本情況，例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備設(shè)施情況；第二是關(guān)于房屋的交付，例如房屋具體交付的日期，房屋交付的條件，逾期交
1,533 2022.04.17
