二手房貸款銀行會審查什么
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二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進行審查; 2、對借款人還款能力、資信狀況進行審查，填寫《個人授信調查表》; 3、聯(lián)系買賣雙方進行家訪，實地查看所購房產現(xiàn)狀，進行家庭調查，主要包括： (1)所購房產核實。經過實地調查，核實買賣雙方交易房產的狀況; (2)家庭聯(lián)系方式核實，核實家庭固定電話; (3)進行其他有關個人貸款的實地調查。 4、核對申請人本人及家庭成員收入情況，確定還款來源，分析還款能否落實; 5、收集資料，填制《二手房按揭貸款客戶資料》; 6、填制《二手房按揭貸款審批書》，同意貸款的金額、期限、利率及每月還款額等。
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二手房銀行貸款流程主要如下：1、提交貸款資料，進行初步審核；２、審核通過后，簽訂貸款協(xié)議。銀行會對個人信用、財務狀況、征信記錄的情況進行評估調查，貸款通過后，借款人會和銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取相應的費用；３、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)；４、辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司把資料交到貸款銀行，等銀行放款；5、銀行放款。
因為貸款額度收緊，且國家在調控，遏制房地產行業(yè)中的炒作行為（中國人民銀行、銀保監(jiān)還專門發(fā)布有《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，里面明確規(guī)定了房地產貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限）。
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二手房貸款銀行審查嗎
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二手房貸款銀行主要審查什么
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2022-03-25 15,340 -
二手房貸款銀行一般審查什么
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