婚前贈與房產(chǎn)如何提出分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
婚前贈與房產(chǎn)分割 由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的。婚前贈與的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權沒有進行變更，屬于原產(chǎn)權人。離婚時屬于原產(chǎn)權人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過戶的，則屬于過戶后的產(chǎn)權人，屬于過戶后的產(chǎn)權人的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。因此，房產(chǎn)贈與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權，正確的做法就是將房產(chǎn)進行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權，保證贈與合同的有效性。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前贈予房產(chǎn)按房產(chǎn)有沒有進行過戶來分割。夫妻婚前約定一方向另一方贈予房產(chǎn)，一直沒有辦理過房產(chǎn)過戶手續(xù)，后夫妻雙方辦理離婚，贈予方撤銷贈予那么房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)，是不能進行分割的。如果夫妻婚前約定一方向另一方贈予房產(chǎn)，并且已經(jīng)辦理過房產(chǎn)過戶手續(xù)，則該房產(chǎn)屬于受贈方的個人財產(chǎn)。
婚前贈與房產(chǎn)離婚時的分割有兩種情況，第一種是夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但始終沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與，則可以予以撤銷，贈與撤銷后房屋仍屬于其婚前個人財產(chǎn)，離婚時不分割。另一種則是夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，并且已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則該贈與不能撤銷，房產(chǎn)屬于受贈方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割。
-
婚前贈與財產(chǎn)如何分割？婚前贈與一方的財產(chǎn)，一般屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時是不予分割的。如果在婚前贈予的財產(chǎn)是贈給夫妻雙方的，則財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)議分割，無法達成協(xié)議的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況對夫妻共同財產(chǎn)作出判決。
2021.04.22 131 -
婚前贈與財產(chǎn)如何分割婚前贈予財產(chǎn)一般不分割，因為婚前贈與的財產(chǎn)在將所有權轉移之后，歸受贈一方所有，為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.16 138 -
婚前贈與財產(chǎn)如何分割我國的民法典規(guī)定，一般情況下，婚前贈與的房產(chǎn)，沒有辦過戶的，那房子的產(chǎn)權沒有變更，還是屬于原產(chǎn)權人的，不參與分割。如果已經(jīng)過戶，那就是過戶后的產(chǎn)權人的個人財產(chǎn)，離婚時不分割。因此，房產(chǎn)贈與的，是否公證都不會改變房子的產(chǎn)權。只有把房子過戶到自
2022.04.13 618
-
婚前贈與房產(chǎn)如何分割？
婚前贈與房產(chǎn)離婚時的分割有兩種情況： （1）第一種是夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但始終沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與，則可以予以撤銷，贈
2022-06-11 15,340 -
婚前贈與房產(chǎn)如何分割
婚前贈與房產(chǎn)分割 由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的。婚前贈與的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權沒有進行變更，屬于原產(chǎn)權人。離婚時屬于原產(chǎn)權人，不參與離婚財
2022-04-21 15,340 -
婚前贈與的房產(chǎn)如何分割?
婚前贈與一方的財產(chǎn)，一般屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時是不予分割的。如果在婚前贈予雙方的財產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)議分割，無法達成協(xié)議的，由法院判決夫妻共同財產(chǎn)的分割。根據(jù)《民法典》第一
2022-06-06 15,340 -
婚前贈與的房產(chǎn)如何分割
婚后贈與財產(chǎn)的分割是除贈與人明確表示僅贈與夫或妻一方的以外，該贈與財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻可以協(xié)商進行分割，達不成一致的，可由法院作出相應的判決來分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 第四、五項規(guī)定
2022-06-02 15,340
-
01:11
離婚房子父母贈與如何分割房子屬于父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候并不一定需要進行分割。具體來說，在離婚的時候，需要被分割的房產(chǎn)，應當是能夠被認定為屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)。因此，父母贈與的房產(chǎn)是否需要進行分割，以及如何分割，需要分情況來討論。 具體來說，如果房產(chǎn)屬于夫妻
2,599 2022.05.11 -
00:50
婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時候如何分割，首先要界定房屋是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個人名下，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)。如果結婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
01:07
婚前父母贈與的房子離婚如何分婚前父母贈與的房子，若明確表示贈與雙方則離婚時協(xié)議分割，若未表示則為自己子女的個人財產(chǎn)，不予分割。具體來說，根據(jù)我國法律規(guī)定，父母在夫妻二人婚前為雙方購買房產(chǎn)的，應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，父母在婚前
913 2022.04.25
