婚前贈與房產(chǎn)如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
婚前贈與房產(chǎn)分割 由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的?；榍百浥c的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒有進行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過戶的，則屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。因此，房產(chǎn)贈與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈與合同的有效性。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前贈予房產(chǎn)按房產(chǎn)有沒有進行過戶來分割。夫妻婚前約定一方向另一方贈予房產(chǎn)，一直沒有辦理過房產(chǎn)過戶手續(xù)，后夫妻雙方辦理離婚，贈予方撤銷贈予那么房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)，是不能進行分割的。如果夫妻婚前約定一方向另一方贈予房產(chǎn)，并且已經(jīng)辦理過房產(chǎn)過戶手續(xù)，則該房產(chǎn)屬于受贈方的個人財產(chǎn)。
婚前贈與房產(chǎn)離婚時的分割有兩種情況，第一種是夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但始終沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與，則可以予以撤銷，贈與撤銷后房屋仍屬于其婚前個人財產(chǎn)，離婚時不分割。另一種則是夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，并且已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則該贈與不能撤銷，房產(chǎn)屬于受贈方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割。
-
婚前贈與財產(chǎn)如何分割我國的民法典規(guī)定，一般情況下，婚前贈與的房產(chǎn)，沒有辦過戶的，那房子的產(chǎn)權(quán)沒有變更，還是屬于原產(chǎn)權(quán)人的，不參與分割。如果已經(jīng)過戶，那就是過戶后的產(chǎn)權(quán)人的個人財產(chǎn)，離婚時不分割。因此，房產(chǎn)贈與的，是否公證都不會改變房子的產(chǎn)權(quán)。只有把房子過戶到自
2022.04.13 618 -
婚前贈與的財產(chǎn)如何分割？如果是婚前贈與對方的財產(chǎn)，應(yīng)該屬于對方個人財產(chǎn)。對方父母明確表示是贈與雙方的，雙方也接受了贈與，因此應(yīng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)，離婚時原則上應(yīng)每人一半。
2021.03.05 190 -
婚前贈予房產(chǎn)如何分割？如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)均等分割。
2021.01.31 168
-
婚前贈與財產(chǎn)如何分割？
1、有約定從約定，無約定從法定。 我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)（一）一方的婚前財產(chǎn)；”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所
2021-01-15 15,340 -
婚前贈與的財產(chǎn)如何分割
1、基于習(xí)俗，一方給付另一方錢款或物品作為訂婚的標(biāo)志，通常成為彩禮； 2、一方贈與對方貴重物品及生產(chǎn)生活資料，如汽車、住房、緊銀首飾等，一般是婚前贈與財產(chǎn)； 3、相互贈送小額錢款、禮品及衣物，則屬于
2022-03-20 15,340 -
婚前父母贈與財產(chǎn)如何分割？
如果婚前父母未明確表示贈與雙方，視為個人婚前財產(chǎn)，離婚時無需分割。如果要保護你一方利益的話，最好是簽個贈與協(xié)議。如果父母贈與的時候明確表示贈與雙方用于購房，并且購房時要求填寫房屋共同所有人，那么政府會
2021-06-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)贈與怎么分割?
婚前贈與房地產(chǎn)離婚時的分割有兩種情況。第一種是夫妻約定婚前將一方個人所有的財產(chǎn)贈與另一方，但始終沒有辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。之后雙方感情破裂，起訴離婚。贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與，可以撤銷。贈與撤銷后，
2021-11-30 15,340
-
01:11
離婚房子父母贈與如何分割房子屬于父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候并不一定需要進行分割。具體來說，在離婚的時候，需要被分割的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)。因此，父母贈與的房產(chǎn)是否需要進行分割，以及如何分割，需要分情況來討論。 具體來說，如果房產(chǎn)屬于夫妻
2,599 2022.05.11 -
00:50
婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時候如何分割，首先要界定房屋是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個人名下，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17
