房產(chǎn)抵押登記手續(xù)程序
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房地產(chǎn)抵押合同自簽定之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)降椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的的證明; (五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料; (七)登記機關認為必要的其他文件。登記機關應當對申請進行審核，凡權屬清楚，證明材料齊全的，應當在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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辦理房屋抵押登記手續(xù)，需要提交以下材料：主合同和抵押合同和房屋所有權或者使用權證書。其中抵押合同的內(nèi)容包括被擔保債權的種類和數(shù)額；債務人履行債務的期限；抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；擔保的范圍等。
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明二)抵押登記申請書三)抵押合同四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料 (七)登記機關認為必要的其他文件。
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抵押登記手續(xù)抵押權登記是指抵押權人向法律規(guī)定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權生效的條件來看，抵押權登記包括形式登記和實質(zhì)登記。所謂形式登記，是指登記對抵押權的生效只具有確認或證明的效力，而沒有決定其能否生效的效力。也
2021.02.22 282 -
房產(chǎn)抵押登記有哪些程序房產(chǎn)抵押登記有下列程序：先向當事人訂立房地產(chǎn)抵押合同；然后向房地產(chǎn)管理部門提出抵押登記的申請；再由登記機關對當事人的申請進行審核；最后審核通過的，予以登記。
2020.03.21 189 -
辦理房產(chǎn)抵押登記的程序應當向登記機關提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。 2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;。 3、買房抵押貸款抵押合同。
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2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記程序
房地產(chǎn)抵押登記有以下程序：先向當事人訂立房地產(chǎn)抵押合同；然后向房地產(chǎn)管理部門申請抵押登記；然后登記機關對當事人的申請進行審核；最終通過的，予以登記。
2021-11-24 15,340 -
房產(chǎn)證抵押登記手續(xù)
個人之間借款的房產(chǎn)抵押手續(xù)： 1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及復印件（大廳旁邊一堆能復印的地方，但自己備齊更好，省時間） 2、帶上房產(chǎn)證原件 3、帶上協(xié)議 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，
2022-05-03 15,340
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應該提供
780 2023.01.04 -
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17
