定金可以全額退回嗎？
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。此外，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。如果沒(méi)有上述情形，賣(mài)家無(wú)需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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定金是可以全部退還的，但要符合下列情況：接收定金的一方違約不能簽定合同的，定金可以雙倍退還；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同的，定金可以全部退還；對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約、不歸責(zé)于任何一方的，定金可以全部退還。
定金不可退，如果賣(mài)方同意的話，可以，只能協(xié)商。定金指為保證合同的履行，買(mǎi)方預(yù)先向賣(mài)方交納一定數(shù)額的錢(qián)款。合同上是定金 的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無(wú)約定，賣(mài)方違約時(shí)，定金雙倍返還；買(mǎi)方違約時(shí)，定金不返還。
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如果定金超過(guò)20可以全額退回嗎可以。定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的額20％的法律規(guī)定，是為了避免定金罰則過(guò)于嚴(yán)厲。在遇到當(dāng)事人約定的定金數(shù)額高于合同價(jià)款20％時(shí)，不能當(dāng)然否定超過(guò)20％部分的約束力，應(yīng)注意帶有預(yù)付款性質(zhì)的定金仍應(yīng)當(dāng)履行，但由于定金屬實(shí)踐性合同，他方不能要求定金履
2021.02.20 364 -
房子定金交了后可以全額退回去嗎房屋交過(guò)定金后可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能履行不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者單方導(dǎo)致不能履行的，定金可以退雙倍。
2021.04.05 163 -
購(gòu)房定金可以全額退嗎買(mǎi)房下列情況可以退定金： 1、如果是因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見(jiàn)，購(gòu)房者要求退房，開(kāi)發(fā)商和賣(mài)家一般會(huì)直接將定金退給購(gòu)房者。如果開(kāi)發(fā)商/賣(mài)家不退，購(gòu)房者可以向住建委投訴。 2、認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，出現(xiàn)約定的退定金情形
2020.03.29 238
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可以全額退回意向金嗎
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，意向金是可以退的。意向金是附條件的定金，是購(gòu)買(mǎi)房屋的意向。意向金只是一個(gè)購(gòu)房意愿的表示，在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)，客戶隨時(shí)可以取回去。
2022-11-07 15,340 -
賣(mài)房后悔，定金可以全額退回嗎
賣(mài)房后悔定金不能退。 定金是指當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定當(dāng)事人先向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的貨幣作為擔(dān)保； 定金金額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的金額的20％。如果約定定金，對(duì)方可能會(huì)使用定金罰款沒(méi)收
2021-11-21 15,340 -
定金可以全額退嗎
定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約
2022-05-09 15,340 -
提前退租租金可以全額退回嗎
1、提前退房房東不退租金是可以的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?duì)于租客而言
2022-11-14 15,340
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什么情況可以退回定金定金是指，合同當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔(dān)保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當(dāng)事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過(guò)合同標(biāo)的的20%
1,013 2022.04.17 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣(mài)方違約拒不將房屋過(guò)戶給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣(mài)方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買(mǎi)方支
7,782 2022.04.17 -
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住宅定金可以退嗎定金簡(jiǎn)單的說(shuō)就是購(gòu)房者看中房屋之后，在正式簽約之前，由購(gòu)房者支付一定數(shù)額的貨幣以保證后期合同的履行。交了定金之后能不能夠退，還要看退還定金的原因是什么。如果是由于購(gòu)房者違約導(dǎo)致未能正式簽約的，那么定金不能夠返還。如果是由于賣(mài)房的一方違約的，
847 2022.04.17
