只有購房合同的房子怎樣改名字？
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房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。
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備案了的購房合同怎樣改名字已備案的購房合同更名需要購房者填寫合同備案注銷、更名申請書，拿給開發(fā)企業(yè)進行簽字蓋章。之后購房者需拿合同備案注銷、更名申請書、身份證以及相關購房證明材料，到房產管理部門申請。房產部門審核后，上報給市房地產登記發(fā)證中心審批，之后根據(jù)購房者提供
2022.11.07 224 -
只有購房合同怎樣更名購房合同應按照下列方法來更名：如果未辦理預售登記的，由購房者與開發(fā)商協(xié)商，到有關單位開具未竣工的檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關的手續(xù)費用；如果已經(jīng)竣工的，則需要以贈與等方式來更名；如果已經(jīng)辦理了預售登記，則需提交經(jīng)公證的親
2021.01.02 142 -
只有購房合同還沒有房產證可以改名字嗎只有購房合同還沒有房產證未在房地產主管部門備案的可以改名字，已經(jīng)備案的需要在房產證辦理后過戶更名。當事人一方經(jīng)其他方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人，由第三人取得有關的從權利，從權利不因未辦理轉移登記手續(xù)或者未轉移占有而
2021.02.10 371
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只有購房合同名字怎么改房產證
希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割
2022-07-30 15,340 -
房產證購房合同上的名字只能改名字嗎
一般情況下，不能修改合同把名字改了。但是可以和買房子時候開發(fā)商協(xié)議，重新簽署一份購房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒有在房管部門備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購房合同了、辦
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣只有購房合同怎么改名字
房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也
2022-03-21 15,340 -
購房合同怎樣更改名字
1、房產證過戶不經(jīng)過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準
2022-08-17 15,340
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01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:14
購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預售登記前，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關手續(xù)費用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行
901 2023.08.10 -
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉讓不動產的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權屬的轉移登記手續(xù)。沒有辦理轉移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的
4,336 2022.04.17
