房子抵押給個(gè)人需要什么條件
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若是銀行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物； 3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況； 4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)； 5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年； 6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
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房地產(chǎn)可以抵押，需要簽訂抵押合同，借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人等。
房產(chǎn)抵押個(gè)人需要的條件： 個(gè)人要求： （一）個(gè)人未具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人； （二）信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄； （三）具備還款能力。 房產(chǎn)要求： （一）產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易條件并有房產(chǎn)證和土地證； （二）須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)。
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抵押房子需要什么條件房屋抵押所需要的條件為： 1、房屋抵押人為房屋所有權(quán)人； 2、抵押人具有良好的個(gè)人信用信息和還款意愿； 3、有良好穩(wěn)定的收入來(lái)源； 4、房屋產(chǎn)權(quán)明確，沒(méi)有爭(zhēng)議糾紛； 5、抵押人與抵押權(quán)人要簽訂一份書(shū)面協(xié)議； 6、辦理房屋抵押登記。 根據(jù)20
2021.01.28 153 -
房子抵押給個(gè)人需要什么手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
2021.04.07 153 -
房子做抵押需要什么條件房子做抵押需要的條件是：抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
2020.04.11 112
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抵押給個(gè)人的房子需要什么條件
若是銀行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評(píng)估現(xiàn)
2022-05-02 15,340 -
個(gè)人房子抵押給個(gè)人需要什么手續(xù)
關(guān)于個(gè)人房子抵押的問(wèn)題，例如：辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)程序有：（l）貸款人申請(qǐng)；借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口；②購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件；③借款
2022-04-13 15,340 -
房子抵押給個(gè)人需要什么手續(xù)
可以。 1、簽訂借款合同（借款合同為主合同）， 2、再簽訂抵押合同（抵押合同為從合同），需要到房管部門(mén)備案。 3、持以上合同簽署完畢后到房屋所在區(qū)縣房管部門(mén)進(jìn)行抵押登記，拿到《他項(xiàng)權(quán)利證》后再將所有錢(qián)
2022-10-05 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押需要什么條件？
房產(chǎn)抵押需要的條件有：抵押人需要具有完全民事行為能力；具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明；具有良好的的信息記錄和還款意愿；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源；房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰；具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力
2022-06-09 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04
