被執(zhí)行人可以按揭貸款償還法院查封房屋嗎
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最高法院公布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》： 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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按揭中的房屋是可以被法院查封的，查封抵押房屋要通知抵押權(quán)人，如果要拍賣按揭中的房屋，抵押權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的。相關(guān)法律規(guī)定人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時(shí)起不再增加。
有銀行按揭貸款的房產(chǎn)法院可以查封、凍結(jié)，因?yàn)椴榉狻鼋Y(jié)目的是限制所有權(quán)轉(zhuǎn)移。按揭貸款是你所買的房產(chǎn)向銀行作抵押貸款與查封凍結(jié)無關(guān)，應(yīng)繼續(xù)履行銀行貸款，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。如果該房產(chǎn)足夠償還房貸的話，法院則可拍賣該房產(chǎn)，銀行有優(yōu)先受償權(quán)
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按揭的房子可以被法院執(zhí)行嗎根據(jù)相關(guān)的法律的規(guī)定，按揭的房子是可以被法院強(qiáng)制執(zhí)行的。首先如果有財(cái)產(chǎn)拒不執(zhí)行，涉及法律責(zé)任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。其次還有按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產(chǎn)這類不可分的財(cái)產(chǎn)，不太涉及超標(biāo)的問題。
2020.11.03 1,527 -
按揭房查封了按揭繼續(xù)還嗎1.要看房子是否已設(shè)立抵押權(quán)。若已經(jīng)抵押給了銀行，銀行可申請(qǐng)法院拍賣，從所得的價(jià)款優(yōu)先受償；2.若抵押給了其他債權(quán)人，則其他債權(quán)人優(yōu)先受償；3.若未設(shè)立抵押權(quán)，那房子拍賣所得的價(jià)款用于清償各項(xiàng)債務(wù)，不夠的按比例清償，沒有先后順序之分
2020.05.27 1,227 -
欠網(wǎng)貸不還會(huì)查封按揭房嗎欠網(wǎng)貸有可能會(huì)查封按揭房，網(wǎng)貸平臺(tái)通過正規(guī)渠道到法院起訴，就可以凍結(jié)被告方的資產(chǎn)和銀行卡號(hào)，不過相應(yīng)的原告也要凍結(jié)一定的資產(chǎn)作為保全;如果原告勝訴，被告在執(zhí)行期間沒有繼續(xù)履行還款判決，就可以強(qiáng)制拍賣被告凍結(jié)的資產(chǎn)。
2020.08.27 543
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按揭房法院可以查封嗎
房子有貸款法院也可以查封，只是在查封后如果進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí)，需要先將執(zhí)行款項(xiàng)優(yōu)先支付給銀行，剩余部分再給申請(qǐng)人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。
2022-07-08 15,340 -
法院可以查封按揭房嗎？
房子有貸款法院也可以查封，只是在查封后如果進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí)，需要先將執(zhí)行款項(xiàng)優(yōu)先支付給銀行，剩余部分再給申請(qǐng)人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。
2022-08-15 15,340 -
按揭房屋被法院查封怎么辦
當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。如果法
2023-02-13 15,340 -
被執(zhí)行人還沒有按揭完的房屋法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
法院可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人還沒有按揭完的房屋，但對(duì)房屋拍賣款，銀行有優(yōu)先受償權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》：第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)
2022-03-11 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06 -
01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
624 2022.11.21
