租房合同的無故違約責(zé)任
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租房合同法違約責(zé)任： 1、租房合同未到期的違約。在租房子的過程中，有時候會因為房東有事，而導(dǎo)致不能履行合同的，這時候房東要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果在租房子的過程中，租客由于工作調(diào)動等一些原因而導(dǎo)致提前解除租房合同的，這時候租客要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、屋內(nèi)物品的損壞。在居住的過程中，租客由于使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)ξ锲吩斐蓳p壞的，合同中有約定的要按照合同約定的執(zhí)行。如果沒有約定的，租客與房東協(xié)商一致，按照協(xié)商的結(jié)果來執(zhí)行。
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租房合同的違約責(zé)任問題房屋租賃合同未履行（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責(zé)任如下： 1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償； 2、交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危
2021.03.20 208 -
房屋轉(zhuǎn)租合同約定的違約責(zé)任房屋轉(zhuǎn)租合同糾紛的違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十二條規(guī)定，履行不
2021.01.22 141 -
房屋租賃合同違約責(zé)任房屋租賃合同違約責(zé)任包括：在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金；因違約行為而造成房屋財產(chǎn)損失時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出損害賠償；法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行
2021.04.04 209
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租房合同違約責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，
2022-07-08 15,340 -
租房合同有違約責(zé)任嗎租房合同有違約責(zé)任怎么辦
租房合同違約的處理辦法： 1.常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力
2022-04-09 15,340 -
房租合同違約的違約責(zé)任是怎樣的？
承租方房租合同違約所承擔(dān)的違約責(zé)任可以看下下面的： 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方
2022-07-03 15,340 -
房屋租賃合同的違約責(zé)任
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-26 15,340
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合同無效違約責(zé)任約定有效嗎合同無效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無效。但是合同無效并不意味著有過錯方，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無效后，已經(jīng)取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒有必要返還的話，就可以通過折價補償?shù)姆?/p>
1,426 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11
