房子抵押到銀行還不上怎么辦？
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如果不按時還貸或不還貸的，會按以下順序采取如下措施：1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；2、再次打電話告知，并催還款；3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；4、如果多次上門無果，常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。如果是因突發(fā)事件造成家庭經(jīng)濟(jì)收入減少而無法還貸（非惡意不還），而且這套住房是家唯一的一套住房，銀行一般不會、也不能采取拍賣、變賣的方法來處理。但這個欠款始終還是存在的，最多給你免除一些利息。另外，你的信譽(yù)會受到影響，“征信”庫內(nèi)會記錄你的逾期信息。只要將逾期的兩個月還上（有一點(diǎn)逾期利息，不多），以后按期還款就行了，但盡量不要發(fā)生逾期。無力償還貸款只是民事糾紛，不會坐牢的。如果債權(quán)人起訴到法院，你有能力而拒不履行法律判決的，就會構(gòu)成拒不履行判決罪，這樣就可能要坐牢了。《刑法》第三百一十三條【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
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房產(chǎn)抵押還不起的處理方法：1.延長貸款期限，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。3.將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，貸款人貸款申請通過以后，如果銀行還是沒有發(fā)放貸款的話，貸款人可以聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，造成房款無法支付的，貸款人可以解除房屋買賣合同。
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房子抵押到期后怎么到銀行辦手續(xù)抵押到期貸款還清后,可以聯(lián)系銀行領(lǐng)取注銷抵押的資料,包括銀行的法人身份證復(fù)印件(蓋公章)、銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章)、注銷登記申請書、委托書、他證等材料并可攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續(xù),辦好手續(xù)之后才算真
2020.09.19 521 -
房子抵押銀行還能再抵押嗎房屋抵押給銀行后，如果房屋的價值大于擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額，抵押人可以再次抵押房屋給個人，但不得超出其余額部分。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，只
2021.01.09 439 -
房子抵押給銀行還能再抵押嗎？房子抵押給銀行不能再抵押。如果房子抵押給銀行后,在沒有解押的情況下是不能再次抵押給私人的。做抵押的物品權(quán)證、房權(quán)證、土地使用證應(yīng)當(dāng)放在房管部門保管。第二次抵押將沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房管部門也不會辦理正式抵押手續(xù)。只有銀行同意解除抵押后,房管
2021.02.08 1,966
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房子抵押到銀行還不上貸款怎么辦
如果不按時還貸或不還貸的，會按以下順序采取如下措施：1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；2、再次打電話告知，并催還款；3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，會派專門的催討
2022-03-18 15,340 -
房子抵押給銀行還不上怎么辦
1、銀行要想得到還款，必須走以下幾步：第一步，向法院起訴，要求判決你償還借款；第二步，向法院申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，法院裁定你講房屋抵押給銀行是有效的，并準(zhǔn)予拍賣；第三步，向法院申請執(zhí)行。法院依法要求鑒定機(jī)
2022-02-25 15,340 -
銀行抵押貸款買的房子到期還不上怎么辦
欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個人的征信會被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會判決
2022-04-11 15,340 -
房子抵押給銀行, 但房貸還不上怎么辦
你要是能把你欠的錢給還上怎么賣都行,很好辦:去銀行提出提前還款申請,然后把錢都還上,以前的產(chǎn)權(quán)證注銷,給你出個新證,你再去交易就好了,要是你沒有能力去還的話就麻煩了,有兩種辦法,第一是買方給你還,第二
2022-03-20 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17 -
01:03
抵押到期債務(wù)未還清怎么辦如果債務(wù)履行期限已經(jīng)屆滿，而債務(wù)人仍未能清償債務(wù)的，則抵押權(quán)人即債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押的財產(chǎn)折價。即按照抵押財產(chǎn)自身的品質(zhì)，參考市場價格折算為價款，把抵押財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，從而實現(xiàn)抵押權(quán)?；蛘咭耘馁u、變賣抵押財產(chǎn)所得到的價款優(yōu)先
2,729 2022.04.15 -
01:16
房子逾期還款被銀行起訴怎么辦房子逾期還款被銀行起訴的解決辦法：首先可以直接找銀行協(xié)商；爭取銀行的諒解，并且把拖欠的利息和本金一并還掉。若確實是沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；若未按時還清貸款，銀行會向法院提起訴訟，勝訴之后，在履行期未
2,187 2022.05.11
