業(yè)主欠我物業(yè)費我可以直接向物業(yè)公司起訴嗎
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1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前物業(yè)公司未履行的義務(wù)。開發(fā)商和業(yè)主是否向前物業(yè)公司主張權(quán)利，這個和你沒有關(guān)系。你并不是前物業(yè)公司和開發(fā)商、業(yè)主之間合同的相對人。 3、本案中你與業(yè)主分別是原被告，你可以向業(yè)主主張你在履行物業(yè)管理期間的物業(yè)費，這個是你可以提出的反訴或者抗辯理由，你可以主張抵消。
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民法典規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。
業(yè)主可以直接起訴物業(yè)公司。與物業(yè)工作人員發(fā)生糾紛，業(yè)主可以率先找物業(yè)管理公司協(xié)商解決、或者由第三人調(diào)解、提交仲裁機關(guān)仲裁、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴。業(yè)主也可以直接向人民法院提起訴訟，要求對方履行義務(wù)。
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物業(yè)起訴我拖欠我的物業(yè)費我可以投訴嗎業(yè)主被物業(yè)起訴應(yīng)該積極的應(yīng)訴，業(yè)主可以委托一至二人作為訴訟代理人。物業(yè)方面在管理上有缺失的，業(yè)主可以收集證據(jù)。
2021.10.12 543 -
物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費我如何反訴物業(yè)起訴拖欠物業(yè)費，當(dāng)事人要反訴的，應(yīng)當(dāng)遞交反訴狀。當(dāng)事人收到物業(yè)費民事起訴狀副本后，想對物業(yè)提起反訴的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向人民法院遞交民事反訴狀，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在反訴狀中寫明反訴請求，以及反訴所依據(jù)的事實與理由，并且向人民法院提供相應(yīng)的證據(jù)，存
2021.12.11 1,686 -
物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費，我該如何應(yīng)訴物業(yè)起訴當(dāng)事人拖欠物業(yè)費的，當(dāng)事人可自己應(yīng)訴也可委托律師代為處理。當(dāng)事人應(yīng)認真查看物業(yè)服務(wù)合同，確定好自己拖欠物業(yè)費的行為有理可說。如果物業(yè)公司沒有按照合同約定提供服務(wù)，業(yè)主可以在舉證期限內(nèi)收集相關(guān)的證據(jù)，按時去法院參與訴訟。當(dāng)事人委托律師
2020.04.08 650
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業(yè)主可以向物業(yè)起訴物業(yè)公司嗎
很多業(yè)主因為物業(yè)公司的服務(wù)不到位，或者出現(xiàn)盜竊事件，或者出現(xiàn)其他矛盾等，拒絕向物業(yè)公司繳納物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)公司通過常規(guī)催收途徑無法收繳的話，就會積極通過訴訟方式催討。 業(yè)主接到法院傳票后，可以不去開庭
2022-08-23 15,340 -
前物業(yè)未交物業(yè)費, 后業(yè)主起訴我, 我可以向其要求我承擔(dān)全部物業(yè)費嗎?
1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前
2022-04-16 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司可以起訴業(yè)主嗎，物業(yè)費可以
物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，當(dāng)然是要收費的。不收費，物業(yè)公司的工資誰出？公共設(shè)施誰來維護？怎么維護？ 所以，如果業(yè)主不交費，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理
2022-04-07 15,340 -
前業(yè)主未交物業(yè)費, 后業(yè)主起訴我, 我可以向其要求我承擔(dān)全部物業(yè)費
1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前
2022-04-08 15,340
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01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,815 2021.04.25 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
