農(nóng)村自建建筑的土地屬于違建嗎
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私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。相關(guān)的法律規(guī)定如下:1、《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”《森林法》第十八條第一款規(guī)定:“進行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費?!?、《草原法》第三十八條規(guī)定:“進行礦藏開采和工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經(jīng)省級以上人民政府草原行政主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)?!保ǘ┰谵r(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋?,并取得國?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。
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農(nóng)村自建豬圈屬于違建。具體規(guī)定如下:影響村莊規(guī)劃的,政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,處以罰款;農(nóng)村居民未經(jīng)批準(zhǔn)建住宅的,予以處罰。
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)的,不屬于違建。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房不屬于違建,多但是用于個人利益,改變用途的屬于違建。
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國有土地上自建房屬于違建嗎擁有國有土地使用證建房算違建嗎?擁有國土證,只有第一步,如果要建房,必須得到有關(guān)部門批準(zhǔn),若未申請,未批準(zhǔn),私自建造就屬于違建。眾所周知,土地的所有權(quán)要么是屬于國家,要么是屬于集體的。其余單位或者個人只可以擁有土地使用權(quán)。許多人,對于法律的
2020.06.02 817 -
租用農(nóng)村集體土地建房是違章建筑嗎租用農(nóng)村集體土地建房是違章建筑。除了在基本農(nóng)田以外的土地上新建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的建筑物和構(gòu)筑物以外,在租用土地上建房是違法的。我國現(xiàn)行法律規(guī)定,土地在城市的屬于國家所有,在農(nóng)村的屬集體經(jīng)濟組織所有,在租賃的土地上建的房子,如果沒有以正式的審
2021.12.12 2,415 -
農(nóng)村在自己家宅基地內(nèi)建房屬于違建嗎農(nóng)村居民建住宅,使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,須由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。因此,在原有宅基地上建房仍需經(jīng)過鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)。 根據(jù)憲法和土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村土地除法律規(guī)定屬于國家所有的外,統(tǒng)歸集體所有,農(nóng)民對
2020.09.27 306
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農(nóng)村土地占用建筑屬于違建嗎
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村土地占用建筑屬于違建嗎? ?
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村土地征用屬于建筑違章嗎?
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村自建房是否屬于違章建筑
違章建筑,主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。(4)
2022-03-13 15,340
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01:32
農(nóng)村違章建筑能強拆嗎能。但強制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件:1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議,也沒有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)
3,663 2022.04.15 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地,雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有,但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給,它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間,生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:12
農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話,搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū):飲用水水源保護區(qū),風(fēng)景名勝區(qū); 自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū); 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,040 2022.05.11






