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農(nóng)村自建房是否屬于違章建筑

2022-03-13 16:36

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違章建筑,主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。違章建筑存在五種主要表現(xiàn)形式,即重建、拆建、升建、擴建、新建等,違章建筑無土地審批手續(xù)、規(guī)劃審批手續(xù)等;你可以參照以上標準分析確定你們家的房子是否為違章建筑。

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搭建陽光房是否屬于違章建筑,一般根據(jù)具體情況決定:在公共區(qū)域搭建陽光房的,一般屬于違章建筑;在私有區(qū)域搭建陽光的,一般不屬于違章建筑。

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陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建,若是搭建在私有部分不影響他人,不影響市容就不算違章建筑。

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