二手房買賣中所謂的客戶詐騙是不是詐騙？
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涉嫌詐騙，但不構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)治安處罰。《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2011年2月21日由最高人民法院審判委員會第1512次會議、2010年11月24日由最高人民檢察院第十一屆檢察委員會第49次會議通過，現(xiàn)予公布，自2011年4月8日起施行。二○一一年三月一日為依法懲治詐騙犯罪活動，保護(hù)公私財產(chǎn)所有權(quán)，根據(jù)刑法、刑事訴訟法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐的需要，現(xiàn)就辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律的若干問題解釋如下：第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，共同研究確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報最高人民法院、最高人民檢察院備案?！吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
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二手房買賣過程中防詐騙對的方法如下： 1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼?，如自身是否滿足購房資格，房價、貸款； 2、出賣人是否對房屋享有所有權(quán)； 3、了解當(dāng)前的稅收政策。
如果賣方具有非法占有兩筆房款的意圖，則可能構(gòu)成詐騙；如果只是為了獲取更高利潤，應(yīng)該屬于民事范疇，不構(gòu)成詐騙，但是這會構(gòu)成違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
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如何正確預(yù)防二手房買賣中的詐騙二手房買賣過程中防詐騙的方法如下： 1、了解清楚購房資格； 2、認(rèn)識清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當(dāng)前的稅收政策；等等。
2020.04.24 143 -
二手房買賣如何防范詐騙二手房買賣過程中預(yù)防詐騙： 1、了解清楚購房資格； 2、認(rèn)識清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當(dāng)前的稅收政策； 4、交定金需謹(jǐn)慎； 5、不要輕信“走捷徑”； 6、注意其他問題。
2020.03.22 181 -
二手房買賣該如何防詐騙在二手房買賣過程中，應(yīng)當(dāng)這樣防范防詐騙： 1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼?，如自身是否滿足購房資格，房價、貸款； 2、出賣人是否對房屋享有所有權(quán)； 3、了解當(dāng)前的稅收政策等。
2020.08.05 164
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簽二手房買賣合同中介詐騙
一般來說，大家可以通過查看房產(chǎn)證所有人的身份證件，來解決該困擾。如果售房者與房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)所有人不是同一人，則應(yīng)當(dāng)了解售房者與房產(chǎn)所有人之間的關(guān)系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產(chǎn)所有人核
2022-08-12 15,340 -
一房二賣算是詐騙嗎，一房二賣是不是屬于詐騙
需要看一房二賣是否以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物。如果構(gòu)成此要件涉嫌詐騙罪，應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)報案?！缎谭ā返诙倭鶙l規(guī)定：詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年
2022-08-19 15,340 -
買房子一房二賣是不是成詐騙
一房多賣是否構(gòu)成合同詐騙要根據(jù)具體情況來討論。刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的行為?！耙环慷u”中行為人構(gòu)成合同詐騙罪，依然要滿
2022-08-20 15,340 -
一房二賣是不是詐騙？
一房二賣如果當(dāng)事人有非法占有兩筆房款的意圖屬于詐騙，如果沒有屬于合同違約，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下
2022-06-07 15,340
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一房二賣構(gòu)成詐騙嗎依據(jù)刑法關(guān)于詐騙罪的有關(guān)規(guī)定，一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的，針對于同一套房屋，業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后，通過非法手段占有購房款為目的，在通過虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的形式欺詐第三人，并將房屋售賣給第三人，導(dǎo)致第三人遭受財產(chǎn)損失的行為，屬于詐騙
1,082 2022.04.17 -
01:21
二手房屋買賣合同欺詐怎么辦二手房屋買賣合同欺詐可以采取以下補(bǔ)救措施： 1、協(xié)商變更和解除合同，協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。協(xié)商解除，是指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同； 2、不予履行，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如
760 2023.03.29 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
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