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公積金貸款買商品房買商品房房產(chǎn)證該怎么辦

2022-07-30 15:13

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公積金貸款商品房辦理房產(chǎn)證的流程: 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書; 2、房屋所有權(quán)證; 3、申請(qǐng)人的身份證明; 4、商品房(預(yù))銷售合同; 5、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)); 6、商品房開發(fā)企業(yè)法定代表人的授權(quán)委托書及受托人身份證明; 7、房屋平面圖; 8、其他必要材料。公積金貸款涉及公積金管理單位和相關(guān)銀行,具體辦理房產(chǎn)登記只要材料齊全、符合登記條件即可申請(qǐng)辦理。

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商品房買賣合同是不可以貸款的。這種合同毫無價(jià)值,不能作為抵押物。如果房子已經(jīng)由開發(fā)商交付,可以到房管部門辦理房屋抵押登記,并以此為抵押。雖然購房合同不能辦理按揭貸款,但在申請(qǐng)信用貸款或消費(fèi)貸款時(shí),可以增加貸款人的貸款額度。在申請(qǐng)貸款時(shí),貸款人可以提供個(gè)人購房合同,這樣可以更好地申請(qǐng)貸款

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