拆遷與房東簽訂的租賃合同有什么法律效力
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經(jīng)出租人同意，與租客依法簽訂的房屋租賃合同有效。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，能夠?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人能夠解除合同。
和房東簽訂的租房合同有法律效力。雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。租房合同的生效不以登記為前提，是否進(jìn)行備案登記不影響租房合同的法律效力。
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和二房東簽訂的房屋租賃合同有法律效力在租賃合同法律關(guān)系中，房東指的是業(yè)主或出租人，二房東指的是承租人，這其實(shí)是房屋轉(zhuǎn)租行為。二房東的租房合同的效力屬于效力待定合同，主要取決于二房東與業(yè)主之間的約定是否可以轉(zhuǎn)租，如有約定，或事后經(jīng)業(yè)主同意，則合法有效。
2023.02.23 120 -
與二房東簽訂的租賃合同有效么？如果房東容許轉(zhuǎn)租的，和二房東簽訂的租賃合同有法律效力。如果房東不容許轉(zhuǎn)租的，且轉(zhuǎn)租合同期限在6個(gè)月內(nèi)的，租賃合同無(wú)效。如果房東不容許轉(zhuǎn)租的，但房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)租合同有法律效力。
2020.08.22 160 -
拆遷房屋租賃合同的法律效力是什么？民法典拆遷房屋租賃合同效力是自成立時(shí)生效，雙方就租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章時(shí)生效或自符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。
2021.03.12 143
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與二手房東簽訂租賃合同有法律效力嗎
與二手房東簽訂的租賃合同，是合法有效的。但是，如果大房東不知情，可以解除這份租賃合同?！逗贤ā返诙俣臈l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼
2022-10-06 15,340 -
二房東簽訂的租賃合同有法律效力嗎？
合同需要具備以下幾個(gè)特征：第一，房屋租賃合同是轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)的合同。第二，房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。第三，房屋租賃合同具有臨時(shí)性。房屋轉(zhuǎn)租是需要簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同的，房屋租賃合同有效且尚未終止
2022-09-07 15,340 -
與租客簽訂的房屋租賃合同有法律效力嗎
這個(gè)問題是問房東與租客簽訂的租賃合同嗎。其實(shí)這么說(shuō)合同一般來(lái)說(shuō)都是有效的，除非說(shuō)合同違反了法律規(guī)定，或者說(shuō)合同違反了公序良俗，社會(huì)道德，然后惡意串通之類的，如果不存在這些情形，一般簽訂了合同就是有效的
2022-09-03 15,340 -
中介與房東簽訂房屋租賃合同是否有法律效力
中介與房東簽署承租合同，則中介公司作為承租人，簽署的合同具備法律效力。中介公司一般會(huì)要求房東授予轉(zhuǎn)租權(quán)利。
2022-10-06 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:23
租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國(guó)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說(shuō)，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)
2,302 2022.04.17
