宅基地是否有產(chǎn)權(quán)規(guī)定？
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農(nóng)村實(shí)行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉(zhuǎn)讓，不能對(duì)外轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，有的地方對(duì)自建房屋頒發(fā)產(chǎn)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，僅以宅基地使用權(quán)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對(duì)自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問(wèn)題具體分析。
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宅基地依法是不設(shè)有繼承權(quán)的。宅基地不是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村居民只享有宅基地的使用權(quán)，不享有所有權(quán)。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
宅基地是否有繼承權(quán)具體情況如下：一般來(lái)說(shuō)，宅基地是不能繼承的。因?yàn)檗r(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地是屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有；但是宅基地上建成的房屋才屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。
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宅基地確權(quán)是否有誤宅基地確權(quán)有誤由政府處理，由政府作出確權(quán)決定。 當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。 當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。 上一級(jí)處理機(jī)關(guān)接到復(fù)議申請(qǐng)后
2020.07.31 121 -
女兒有對(duì)宅基地宅基是否有繼承權(quán)農(nóng)村宅基地女兒沒(méi)有繼承權(quán)，因?yàn)檎夭荒芾^承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。
2020.02.06 219 -
農(nóng)村宅基地所有權(quán)規(guī)定有。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，但對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集
2020.06.14 268
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宅基地是否擁有產(chǎn)權(quán)？
農(nóng)村登記了宅基地產(chǎn)權(quán)后就擁有了產(chǎn)權(quán)了嗎?農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記是指由國(guó)土資源部、財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)家林業(yè)局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地有宅基地產(chǎn)權(quán)是否自己所有
農(nóng)村宅基地有所有權(quán)，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有,村民只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),但對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自
2023-07-19 15,340 -
轉(zhuǎn)讓宅基地是否有產(chǎn)權(quán)
農(nóng)村房子只有一個(gè)土地使用證，因?yàn)槭谴寮?jí)集體土地，是劃拔的，只要是農(nóng)村村民就能成交，但原有住宅的就不能有兩處房產(chǎn)，另一處的宅基地要上交。如允許出售購(gòu)買，就可以過(guò)戶，但要通過(guò)村委會(huì)認(rèn)同確認(rèn)同意，才能安家落
2022-08-10 15,340 -
宅基地宅基地女兒是否有繼承權(quán)？
1、農(nóng)村宅基地女兒沒(méi)有繼承權(quán)，因?yàn)檎夭荒芾^承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼
2023-01-04 15,340
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宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15 -
01:05
宅基地是否可以繼承根據(jù)最新的政策要求，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承，這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開(kāi)網(wǎng)站上刊登的答復(fù)中，明確指出了農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權(quán)的繼承人，既包括了具有本村村民戶籍的子女，又包括了戶口已經(jīng)不在本
2,438 2022.04.17
