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買房首付多少好

2022-03-18 11:13

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天津在線咨詢顧問團(tuán)

2022-03-18回復(fù)

不一定哦要看你首付有多少都可以告訴我們現(xiàn)在二手房的首付不一定哦有的首付2萬,還有的首付10幾萬還有首付20幾萬的二手房貸款是按評估價(jià)格來看的。買一手房的可以接受貸款的樓盤可以最低首付2成,商業(yè)貸款首套首付三成。買二手房的話就要根據(jù)具體的房屋面積和地段來定了,二手房要評估房屋價(jià)值,只能貸款評估價(jià)的7成,余下的再首付。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上,一般購買首套房的,有以下兩種情況的首付比例: 1、第一首次使用公積金貸款的,對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,首付款比例不低于20%。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)我國法律規(guī)定,房貸首套房首付比例為20%-30%,二套房首付比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn)。 一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低于30%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。

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