房產(chǎn)證還沒下來離婚怎么辦?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
首先，該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財產(chǎn)，因為房產(chǎn)證還沒下來，而且還有貸款沒有還，如果通過訴訟離婚的途徑解決會很麻煩，這樣的財產(chǎn)法院一般不會處理，讓離婚當事人等到房產(chǎn)證下來之后再來解決財產(chǎn)分割的問題，所以建議通過協(xié)議離婚的方式來解決比較好，為了防止對方反悔，可以起訴法院，讓法院調(diào)解。 其次，您作為離婚的無過錯方在分割財產(chǎn)時可以多分，具體比例有法院裁量。 最后，對方有和她人搞婚外情的行為，你可以提出損害賠償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
民法典規(guī)定，房屋要取得合法的產(chǎn)權才能辦理過戶登記，所以夫妻離婚時，房屋未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記，當事人可以了得房屋完整產(chǎn)權后，再持房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書等材料，辦理房屋過戶登記。
房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產(chǎn)證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對財產(chǎn)進行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。
-
房產(chǎn)證還沒有辦下來離婚了怎么辦因離婚時涉訴房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，無法確定房產(chǎn)的歸屬，所以法院在處理未取得房產(chǎn)證的房子時要查明房產(chǎn)的情況，詢問雙方對房產(chǎn)是否有爭議能否調(diào)解，如果有爭議且協(xié)商不成，法院不判決房屋所有權的歸屬，而根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
2020.05.26 226 -
房產(chǎn)證還沒有下來怎么離婚房產(chǎn)證沒下來并不會對離婚結(jié)果產(chǎn)生影響。房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。如果夫妻共同購買的房屋還沒辦產(chǎn)權證，就算一方起訴到法院，法院也不會隨便處分沒有房屋產(chǎn)權的，或房屋權屬不明確的房屋。法院不會判該房屋歸誰所有，但是法院會主持調(diào)解該房屋的歸屬
2021.02.10 204 -
房產(chǎn)證沒下來，離婚該怎么辦如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產(chǎn)證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議
2021.04.15 534
-
房產(chǎn)證沒下來離婚怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對于以后房產(chǎn)如何分割可以通過協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協(xié)議離婚的合約時，可以
2021-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來離婚怎么辦
房產(chǎn)證沒下來，法院一般對其不做處理。 如果對方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對方承擔損害賠償責任，并要求多分財產(chǎn)。 孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)權歸女方；孩子滿兩周歲不滿十周歲
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來離婚怎么辦?
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對于以后房產(chǎn)如何分割可以通過協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協(xié)議離婚的合約時，可以
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證下來了, 房貸還沒下來怎么辦
你能貸款買房，按揭現(xiàn)在還在每月還貸款么？不知道你那開發(fā)商是怎么和你說這個房產(chǎn)證還沒有下來的事的，一般開發(fā)商將土地批下來以后蓋好房子再賣然后再統(tǒng)一辦理每家每戶的土地分割證，如果你個人辦理房產(chǎn)證要快一點，
2022-03-13 15,340
-
01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因為感情破裂想要解除婚姻關系，這時候人民法院就很有可能會對房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因為，我國實行不動產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動產(chǎn)的產(chǎn)權登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:17
房貸下來后還要辦什么手續(xù)房貸下來后，開發(fā)商就會通知去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把簽訂的購房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的。銀行通常會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以在領取購房合同
3,617 2022.04.17
