公積金貸款擔(dān)保人有幾種
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1、住房公積金貸款擔(dān)保人最多請(qǐng)兩人，并且要求借款人和擔(dān)保人的公積金總額達(dá)到借款額的50%，還有擔(dān)保人必須是現(xiàn)在沒(méi)有貸款，且沒(méi)有給別人做擔(dān)保的人，住房公積金貸款擔(dān)保人在年齡上也有一定限制。 2、如果沒(méi)有擔(dān)保人就用房產(chǎn)做抵押，房產(chǎn)要求是一處在80平方以上，而且房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估達(dá)到貸款額的70%。 住房公積金貸款擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利: 1、債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的; 2、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的; 3、保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。 擔(dān)保人的連帶責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
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1、抵押擔(dān)保。借款人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)以所購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房作為抵押。自住住房抵押方式擔(dān)保，應(yīng)與受委托銀行簽訂書(shū)面抵押合同，由受委托銀行辦理住房抵押登記。 2、質(zhì)押擔(dān)保。借款人可以用國(guó)債、銀行存單等住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的有價(jià)證券作為質(zhì)物。有價(jià)證券質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)與受委托銀行簽訂書(shū)面質(zhì)押合同，貸款金額一般不高于質(zhì)物金額的90%。 3、保證擔(dān)保。由住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的法人、自然人為借款人提供保證擔(dān)保。貸款保證擔(dān)保，借款人應(yīng)與法人或自然人、受委托銀行簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保費(fèi)用由借款人承擔(dān)，法人或自然人作為借款人償還貸款的連帶責(zé)任保證人。
擔(dān)保人一般可以擔(dān)一個(gè)人。一般擔(dān)保人必須也是有公積金的人，且年齡在50歲以下，最多可以請(qǐng)兩個(gè)人擔(dān)保，擔(dān)保人與借款人的公積金總額要達(dá)到借款金額的50%，一個(gè)人一般不能同時(shí)為兩個(gè)人擔(dān)保。
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公積金擔(dān)保人可以公積金貸款嗎不行。住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定； 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額； 4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù)； 5、在
2020.08.15 810 -
住房公積金貸款擔(dān)保人具有完全民事行為能力； 1.債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的； 2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定； 3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額； 4.無(wú)公積金貸款余額及其它不良債
2022.09.29 228 -
公積金貸款要擔(dān)保人嗎？公積金貸款可以以擔(dān)保人的方式擔(dān)保，也可以提供其他形式的擔(dān)保。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，并沒(méi)有對(duì)擔(dān)保的形式作出具體規(guī)定。
2020.07.13 346
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公積金貸款擔(dān)保方式有幾種
1、抵押擔(dān)保。借款人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)以所購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房作為抵押。自住住房抵押方式擔(dān)保，應(yīng)與受委托銀行簽訂書(shū)面抵押合同，由受委托銀行辦理住房抵押登記。 2、質(zhì)押擔(dān)保。
2021-12-16 15,340 -
公積金貸款擔(dān)保人有幾個(gè)
個(gè)人只能當(dāng)一個(gè)人的住房公積金貸款擔(dān)保人,最多不能超過(guò)兩人(含兩人)的擔(dān)保人。以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或
2022-05-31 15,340 -
公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎，公積金貸款擔(dān)保方式都有哪幾種方式
公積金貸款是需要擔(dān)保公司擔(dān)保的，商業(yè)銀行貸款一般是在房產(chǎn)證抵押登記前采用開(kāi)發(fā)商階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式，在抵押登記后采用抵押的擔(dān)保方式；公積金貸款擔(dān)保方式主要是市住房貸款擔(dān)保中心所提供的連帶責(zé)任擔(dān)保
2022-03-03 15,340 -
公積金貸款有哪幾種
住房公積金制度是一種住房保障制度，也是國(guó)家住房分配貨幣化的一種形式。用人單位為職工繳存的住房公積金金額實(shí)際上是職工工資的組成部分，這是國(guó)家規(guī)定給用人單位的義務(wù)，因此，享受住房公積金政策是所有職工的合法
2022-08-12 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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債的擔(dān)保方式有哪幾種根據(jù)我國(guó)《民法通則》的相關(guān)規(guī)定可以知道，債的擔(dān)保方式主要包括下面幾種： 第一，人的擔(dān)保，也就是保證。保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償； 第二，物的
1,814 2022.04.17
