各地公租房買賣政策是否相同？
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關(guān)于公租房買賣的問題各地政策不完全相同，目前的趨勢(shì)是：公租房可租可售。符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請(qǐng)購(gòu)買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)。新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員在當(dāng)?shù)剡B續(xù)租住公租房滿五年，也可以申請(qǐng)購(gòu)買其所租住的公租房。例如：公租房申請(qǐng)條件：一、中等偏下收入家庭 1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上； 2、家庭成員無自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家屬院、職工宿舍等企、事業(yè)單位投資興建的房屋、住宅)； 3、家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍； 4、單身人員年齡應(yīng)滿28周歲。二、新就業(yè)職工 1、具有本市常住戶口(此戶口需持有本市居住證進(jìn)行申請(qǐng)辦理)； 2、已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同（此條被大多數(shù)新就業(yè)職工所忽略）； 3、月工資、家庭凈資產(chǎn)低于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(目前，對(duì)于新就業(yè)職工，這一標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的6倍，預(yù)計(jì)未來將逐步調(diào)整為8倍)； 4、本人及父母在本市市區(qū)無自有住房。三、外來務(wù)工人員 1、連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上(或持有本市居住證1年以上)； 2、已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同； 3、月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍； 4、在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。
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公租房不可以賣買，只能租住。 承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； (二)改變所承租公共租賃住房用途的； (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的； (四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的。
公租房具有保障性，政策支持性，租賃性，專業(yè)性，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買擬將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。
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2022公租房買賣政策公租房不能買賣。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公共租賃住房出售的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。 公共租賃住房，指的是限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。 公
2020.08.26 113 -
2022年公租房買賣政策2022公租房買賣政策是： 1、由政府投資建設(shè)和籌集的公租房 （1）公租房具有保障性、政策支持性、租賃性、專業(yè)性，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售，可以申請(qǐng)購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格由市國(guó)土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局、市財(cái)政局，在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本
2021.09.17 154 -
雙減各地政策據(jù)悉,“雙減”政策會(huì)率先在北京、上海、沈陽(yáng)、廣州、鄭州、長(zhǎng)治、威海、南通、成都九個(gè)城市試點(diǎn)。
2020.08.01 173
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重慶公租房買賣政策
重慶公租購(gòu)買政策：（一）租賃人租賃5年期滿后，可以選擇申請(qǐng)購(gòu)買的公租住宅。（二）公租房出售報(bào)價(jià)以綜合成本為準(zhǔn)，具體報(bào)價(jià)由市物價(jià)部分與市房屋擔(dān)保、市財(cái)政等部分討論判定，定期向社會(huì)公布。（3）購(gòu)買公租房，
2021-10-01 15,340 -
北京公租房買賣政策
１．凡單位和個(gè)人擠占私人自住房，必須堅(jiān)持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協(xié)商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。房屋騰空后，由占用單位負(fù)
2022-06-29 15,340 -
公租房有買賣政策嗎
公租房是國(guó)家的，是不可以買賣的。公租房可以變產(chǎn)權(quán)房，但不能當(dāng)商品房買賣，而且具體額的公租房買賣政策也是沒有的。
2022-08-08 15,340 -
公租房五年后買賣政策
公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開發(fā)企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)等公租房登記申請(qǐng)單位建設(shè)、收購(gòu)
2022-08-12 15,340
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01:05
房屋買賣稅費(fèi)政策是什么房屋買賣的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對(duì)于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅
2,241 2022.04.15 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
00:50
宅基地買賣是否需要公證根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，個(gè)人對(duì)宅基地只有使用權(quán)，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過申請(qǐng)獲得，不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。所以，單純宅基地的買賣合同是無效的，公證處不會(huì)進(jìn)行公證的。 另外，本
2,261 2022.10.23
