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評(píng)估中小企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

2023-04-07 20:00

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所謂中小企業(yè),是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的有利于滿足社會(huì)需要,增加就業(yè),符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模屬于中小型的各種所有制和各種形式的企業(yè)。它的劃分標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)企業(yè)工作的部門根據(jù)企業(yè)職工人數(shù)、銷售額、資產(chǎn)總額等指標(biāo),結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)制定。此類企業(yè)通??捎蓡蝹€(gè)人或少數(shù)人提供資金組成,其雇用人數(shù)與營(yíng)業(yè)額皆不大,因此在經(jīng)營(yíng)上多半是由業(yè)主直接管理,受外界干涉較少。

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中小企業(yè)是一個(gè)相對(duì)概念,是與所處行業(yè)的大企業(yè)相比人員規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模與經(jīng)營(yíng)規(guī)模都比較小的經(jīng)濟(jì)單位。目前我國(guó)主要根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo),對(duì)16個(gè)行業(yè),結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行劃分,不同行業(yè)就有不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)。

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房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)有:被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的,應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益,應(yīng)當(dāng)選用收益法進(jìn)行評(píng)估;被征收房屋是在建工程的,應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。

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    主要有三種評(píng)估標(biāo)準(zhǔn):第一、市場(chǎng)法。采用此種方法應(yīng)當(dāng)對(duì)收集的可比交易案例與評(píng)估對(duì)象進(jìn)行比較,分析時(shí)可以針對(duì)交易的時(shí)間、權(quán)利的種類、交易方的關(guān)系、獲利能力、競(jìng)爭(zhēng)能力、商標(biāo)維護(hù)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)程度等方面的差異進(jìn)行比較。第二、收益法。采用此種方法應(yīng)當(dāng)合理

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    小型微利企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:符合條件的小型微利企業(yè)是指從事國(guó)家非限制或者禁止的行業(yè)。對(duì)工業(yè)企業(yè),年應(yīng)納稅所得額不超過三十萬元,從業(yè)人員不超過一百人,資產(chǎn)總額不超過三千萬元。其他企業(yè),年應(yīng)納稅所得額不超過三十萬元,從業(yè)人員不超過八十人,資產(chǎn)總額

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