集體戶口如何購(gòu)買房產(chǎn)證？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)買集體房產(chǎn)證的房子需滿足以下幾點(diǎn): 首先,一定要是國(guó)有土地的使用權(quán),并且已由國(guó)土部門按照土地的利用總體規(guī)劃,核準(zhǔn)是商業(yè)房的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。這是一定不能缺少的前提條件。禁止用屬于農(nóng)村的集體所有農(nóng)用地或建設(shè)用地來(lái)作為作商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用途; 其次,房屋的出賣人應(yīng)當(dāng)是具有與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模相適應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),即擁有由建設(shè)行政的主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書(shū),以及工商行政管理部門核發(fā)的有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 再次,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該擁有足夠的資金,他們的注冊(cè)資金應(yīng)該通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師機(jī)構(gòu)的驗(yàn)資真實(shí)。也就是說(shuō),在同一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目之中,土地、資質(zhì)、資金應(yīng)三位一體,缺一不可。并應(yīng)另辦理有關(guān)立項(xiàng)、規(guī)劃許可、商品房準(zhǔn)建、施工執(zhí)照、商品房預(yù)售許可、工程竣工驗(yàn)收、商品房買賣備案登記等各種行政手續(xù),使整個(gè)過(guò)程處于政府各職能部門的監(jiān)督、控制、管理之下,從而保障購(gòu)房人的利益和社會(huì)公共利益。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
戶籍證明，一般是指“集體戶”的居民，需要戶籍資料時(shí)，憑本人身份證或戶口本到戶口所在地公安機(jī)關(guān)可打印戶籍證明。一般常住居民憑戶口本可對(duì)外辦理各項(xiàng)事宜。
集體戶口買房：當(dāng)當(dāng)事人是集體戶口的話，其本人是沒(méi)有戶口薄的。從而其購(gòu)買房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買房辦理手續(xù)的兩種方法。 一、從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。 二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件： 1、買一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來(lái)。 2、買房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，?wèn)清房屋所在地的戶籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說(shuō)明來(lái)意，寫(xiě)一份入戶申請(qǐng)。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請(qǐng)書(shū)到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。 3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)?，到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過(guò)后，對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。 4、帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續(xù)。
-
集體房產(chǎn)證如何過(guò)戶集體房產(chǎn)證過(guò)戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、集體土地證過(guò)戶證明、房屋核檔證明等材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管局提交申請(qǐng)；核稅繳稅后出具稅務(wù)收據(jù)，注冊(cè)登記領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2021.03.09 200 -
集體戶口 買房集體戶口買房：當(dāng)當(dāng)事人是集體戶口的話，其本人是沒(méi)有戶口薄的。從而其購(gòu)買房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買房辦理手續(xù)的兩種方法。 一、從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給
2022.09.29 139 -
如何讓?xiě)糁鞲判馁?gòu)買集體產(chǎn)權(quán)房1、這種房屋沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有土地使用證和預(yù)售許可證?？梢赃M(jìn)行交易，但具有較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。 2、要先看集體產(chǎn)權(quán)有什么抵押沒(méi)有，有沒(méi)有中間的產(chǎn)權(quán)糾紛。 3、如果不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移在法律上也就沒(méi)有效力，日后如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，將對(duì)買受人
2021.04.13 232
-
如何購(gòu)買集體房產(chǎn)證?
購(gòu)買集體房產(chǎn)證的房子需滿足以下幾點(diǎn): 首先,一定要是國(guó)有土地的使用權(quán),并且已由國(guó)土部門按照土地的利用總體規(guī)劃,核準(zhǔn)是商業(yè)房的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。這是一定不能缺少的前提條件。禁止用屬于農(nóng)村的集體所有農(nóng)用地或建
2022-04-18 15,340 -
集體戶口如何買房
1、從公司集體戶口簿中向公司借出個(gè)人戶籍卡原件，辦理手續(xù)后將個(gè)人戶籍卡原件返還給公司。到目前為止，集體戶口所在地的派出所已經(jīng)辦理了戶籍證明落戶手續(xù)。并提交相關(guān)證件：1。買一套能拿到房產(chǎn)證和土地證的房子
2021-11-13 15,340 -
集體戶口如何辦房產(chǎn)證
辦理人房產(chǎn)要求居轉(zhuǎn)戶人員申辦本市常住戶口，如本人無(wú)合法落戶地址、單位無(wú)集體戶口的，可以申請(qǐng)落戶在單位注冊(cè)地所在區(qū)（縣）人才服務(wù)中心的集體戶口一般情況下，優(yōu)先通過(guò)審批順序“①擁有個(gè)人房產(chǎn)落戶；②單位集體
2022-08-23 15,340 -
集體戶口買房限購(gòu)
集體戶口是沒(méi)有戶口薄的，要辦理落戶手續(xù)，有兩種辦法： （一）你可以從公司的集體戶口薄上將你個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司就行了。 （二）到你現(xiàn)在集體
2022-08-12 15,340
-
01:18
集體戶口怎么領(lǐng)結(jié)婚證一方或雙方是集體戶口的，登記結(jié)婚時(shí)，需要攜帶相關(guān)材料，還需要提交常住人口登記卡，部分地區(qū)要求提交集體戶口簿首頁(yè)復(fù)印件。還沒(méi)有辦理落戶手續(xù)的，可以到戶口遷出地或另一方當(dāng)事人戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，憑公安部門或戶籍管理機(jī)構(gòu)出具的證明材料辦理婚
7,998 2022.04.15 -
01:02
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會(huì)填寫(xiě)分戶申請(qǐng)書(shū)； 2、房產(chǎn)證或者村委會(huì)開(kāi)具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,815 2022.05.11 -
01:12
集體戶口怎么給新生兒上戶口集體戶口給新生兒上戶口的方式如下：夫妻雙方一方為家庭戶口、一方為單位集體戶口的，所生子女應(yīng)當(dāng)隨家庭戶口一方申報(bào)出生登記。父母均是集體戶新生兒可自由選擇隨父隨母落戶。對(duì)夫妻雙方均為單位集體戶口的，應(yīng)當(dāng)將戶口遷至合法固定住所后，再辦理子女出生登
3,660 2022.05.11
