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公證處可以辦理房屋過戶嗎?

2023-06-26 15:05

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2023-06-26回復(fù)

房屋過戶在公證處不可以辦理,需要雙方當(dāng)事人一起,到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶,《房屋登記辦法》:第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十一條申請房屋登記,申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請,并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋買賣合同公證后,購房人可以單方面的辦理過戶登記,但是買賣合同需要備案。依據(jù)法律的規(guī)定應(yīng)該要備案的房地產(chǎn)買賣合同,申請人在申請登記時就應(yīng)該要提交已經(jīng)登記的買賣合同。當(dāng)事人申請辦理房屋買賣合同公證,應(yīng)該要提交房屋產(chǎn)權(quán)證、出賣人提供的復(fù)印件等有關(guān)材料。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋公證后可以過戶,房屋在進(jìn)行公證時需要公證的人去公證處完善相關(guān)信息的書寫。在公證處受理審查后認(rèn)定是能夠達(dá)到公證要求的,可以向當(dāng)事人給予公證書,完成過戶。

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