戶(hù)口本上的人能確定房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)嗎
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住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人和共有人所有，和戶(hù)口本登記的其他人無(wú)關(guān)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第十四條 未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)搜索護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。
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根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅包含有： 1、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款0.05%； 2、契稅，普通住宅，征收房屋成交價(jià)1.5%契稅，反之則按3%； 3、營(yíng)業(yè)稅，購(gòu)房時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅為成交價(jià)的5%，5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅； 4、成建誰(shuí)，營(yíng)業(yè)稅的7%； 5、教育費(fèi)附加稅，營(yíng)業(yè)稅的3%； 6、個(gè)人所得稅。
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的戶(hù)口本可以立戶(hù)口本嗎辦理單獨(dú)立戶(hù)，申請(qǐng)人必須具有私有房屋所有權(quán)證；申請(qǐng)人需持私有房屋所有權(quán)證、戶(hù)口簿、身份證到當(dāng)?shù)卣?wù)中心戶(hù)籍所在地派出所窗口辦理分立戶(hù)手續(xù)；居住在非住宅用房和違法違章建造房屋的，不予立戶(hù)。
2020.06.27 327 -
個(gè)人房產(chǎn)稅是按戶(hù)口本上的人算嗎？不是按照戶(hù)口本上的人數(shù)計(jì)算的，房產(chǎn)稅一般在房產(chǎn)所在地繳納，房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)分別向房產(chǎn)所在地部門(mén)進(jìn)行繳稅。房產(chǎn)稅性質(zhì)上是屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅。 實(shí)踐中，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因
2020.09.06 773
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戶(hù)口本上的人能否確定房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)？
住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人和共有人所有，和戶(hù)口本登記的其他人無(wú)關(guān)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)
2022-04-20 15,340 -
戶(hù)口本上的人能定房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)嗎？
住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人和共有人所有，和戶(hù)口本登記的其他人無(wú)關(guān)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)證上的戶(hù)口本可以確定房產(chǎn)權(quán)嗎
住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人和共有人所有，和戶(hù)口本登記的其他人無(wú)關(guān)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)
2022-04-17 15,340 -
戶(hù)口本是否可以確定房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)
住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人和共有人所有，和戶(hù)口本登記的其他人無(wú)關(guān)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)
2022-04-17 15,340
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過(guò)戶(hù)的方式如下：1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、身
5,309 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶(hù)嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶(hù)的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶(hù)，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)的： 1、被法院或執(zhí)法部門(mén)查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒(méi)有滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15
