房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立條件具體包括哪些
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu); 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房; 3、注冊資金100萬元以上，且流動資金不低于100萬元; 4、有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會計人員;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。根據(jù)以上條件，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書》，進行房地產(chǎn)預(yù)售必須持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》或者《商品房銷售許可證》等?！镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營的前提條件，但不是有了法人營業(yè)執(zhí)照就可以進行房地產(chǎn)開發(fā)，因此審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資格不僅是看其有無《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，而是要看《營業(yè)執(zhí)照》上的注冊資金等登記項目是否符合《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定的最低標準;同時查看《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為五個等級，只有一、二、三、四級企業(yè)才能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。因此，審查開發(fā)商的資格不能只從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，更應(yīng)從實質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。購房者一般應(yīng)盡量選擇被評為一級或二級企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。。
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房地產(chǎn)公司成立的條件一共有四個方面： 1、有自己的名稱和組織機構(gòu)； 2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場所； 3、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊資金不少于十萬元； 4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員。
房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的條件有：有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)；有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元；有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會計人員。
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房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立條件有哪些設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司的條件包括： （一）具有特定的名稱； （二）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有注冊資本，且應(yīng)當符合國務(wù)院規(guī)定； （四）有固定的經(jīng)營場所； （五）房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的其他法定條件。
2020.01.23 123 -
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司的條件設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司要具備以下條件：1、房地產(chǎn)開發(fā)公司建立自己的組織機構(gòu)，申請名稱要經(jīng)過工商部門同意；2、有自己的服務(wù)和經(jīng)營場所，場所面積不能小于15平方米；3、公司的注冊資金不低于30萬元，如果是設(shè)立咨詢業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊資金不低于
2021.04.28 889 -
公司的設(shè)立條件包括哪些公司設(shè)立條件的共同點有： 1、都應(yīng)當由發(fā)起人共同制定公司章程； 2、都應(yīng)當有公司名稱、公司住所、建立公司要求的組織機構(gòu)； 3、都應(yīng)當有符合公司章程規(guī)定的注冊資本。
2020.07.18 162
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公司設(shè)立條件具體包括哪些
有限責任公司設(shè)立條件包括以下這些： (一)股東符合法定人數(shù); (二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額; (三)股東共同制定公司章程; (四)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構(gòu); (
2022-10-14 15,340 -
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當具備的條件包括哪些
1、有自己的名稱和組織機構(gòu); 2、有固定的經(jīng)營場所; 3、有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本; 4、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 6、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當向市場監(jiān)督管理部門申
2022-11-23 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立條件是哪些
房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立條件如下： 1、有符合規(guī)定的名稱和章程； 2、有企業(yè)所有的財產(chǎn)，并能夠以其財產(chǎn)獨立承擔民事責任； 3、有與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)營管理機構(gòu)、財務(wù)機構(gòu)、勞動組織以及法律或者章程規(guī)定必須
2022-07-19 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立有哪些條件
房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的條件，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當具備下列條件： (一)有自己的名稱和組織機構(gòu)
2023-03-04 15,340
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設(shè)立分公司的條件有哪些分公司，主要是指在資金、業(yè)務(wù)以及人事等各方面受總公司管轄，但又不具有法人資格的分支機構(gòu)。原則上，分公司屬于總公司的分支機構(gòu)，在法律和經(jīng)濟上分公司沒有獨立性，并且不具有企業(yè)法人資格，它僅僅是總公司的一個附屬機構(gòu)。 根據(jù)《公司法》相關(guān)的規(guī)定，公
3,789 2022.04.15 -
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設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備哪些條件設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備以下條件： 1、向藥品監(jiān)督管理部門提出申請，辦理藥品經(jīng)營許可證； 2、具有依法經(jīng)過資格認定的從業(yè)人員； 3、股東符合法定人數(shù)需要有兩人以上； 4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構(gòu)，住所，與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)
1,218 2022.10.08 -
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勞務(wù)公司設(shè)立條件有哪些勞務(wù)公司設(shè)立條件有五點，分別是： 1、股東符合法定人數(shù)； 2、股東出資達到法定資本最低限額。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當依照公司法的有關(guān)規(guī)定設(shè)立，注冊資本不得少于200萬元； 3、股東共同制定勞務(wù)派遣公司章程； 4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求
1,158 2023.01.04
