夫妻離婚房產(chǎn)證只有子女一個(gè)人的名字怎么辦
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夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)； 300
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夫妻之間房屋如果只有一個(gè)人名字的話，那么一般認(rèn)定為夫妻的一方財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有證據(jù)證明房屋是夫妻雙方共同出資購買的；因此如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)則無需分配，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則在離婚的時(shí)候按照均分原則進(jìn)行分割。
如果是婚前一方個(gè)人出資買房的，則房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字房產(chǎn)屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 如果是婚后買方的，則不論房產(chǎn)證上是不是寫一個(gè)人的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決；如果是共同出資買房的，也按共同財(cái)產(chǎn)處理，可以按雙方的出資比例分割房產(chǎn)。
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夫妻買房只寫一個(gè)人名字怎么辦房產(chǎn)證？雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。
2021.02.10 555 -
房產(chǎn)證只有一方或子女名字的離婚怎么辦(1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)
2021.01.10 140 -
房產(chǎn)只有一個(gè)人名字離婚怎么辦首先要確定房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割方式來處理；如果不是，則不涉及分割問題。對于屬于共同財(cái)產(chǎn)，無論房屋權(quán)屬證明上載明的所有權(quán)人是誰，雙方都應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致確定房產(chǎn)的分割；如果協(xié)商不成，需要由法院判決；法院判決需要按照
2022.04.16 1,315
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夫妻離婚房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字怎么辦
在夫妻未對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書面約定的情況下，該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，那么即使登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于該房產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。實(shí)際中還會(huì)存在復(fù)雜
2022-06-05 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚怎么分
在夫妻未對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書面約定的情況下，該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，那么即使登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于該房產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。實(shí)際中還會(huì)存在復(fù)雜
2022-05-11 15,340 -
夫妻離婚房子只寫一個(gè)人的名字怎么辦
情況一：夫妻雙方婚后共同買房的，離婚時(shí)不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字，還是夫妻雙方的名字，都將按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況二：夫妻一方在婚前全款買房，且所購房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割房產(chǎn)。 情
2022-03-24 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚時(shí)怎樣辦理
夫妻房地產(chǎn)證明書只有一個(gè)人的名字，確實(shí)是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的。房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割，一方取得房子，然后給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。法院不能協(xié)商判決。
2021-11-02 15,340
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01:42
買房只寫一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04
