養(yǎng)殖用地可以改變用途嗎
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1、耕地受國家法律保護(hù)，不得改變其耕種的作用。2、在自家的耕地上搞養(yǎng)殖建場，改變了耕地的基本用途，是違法的，有關(guān)部門會找到你的，讓回復(fù)原來的耕地面貌，并受到相應(yīng)的法律制裁的。3、《中華人民共和國土地管理法》第五十六條“建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意?！薄吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十七條“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。”《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條“依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進(jìn)行變更登記。”
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用地單位須嚴(yán)格按照市國土資源局批準(zhǔn)的先行用地紅線范圍施工，超出批準(zhǔn)范圍用地的，按違法用地論處。根據(jù)國土資源部制定的《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時用地進(jìn)行審批。應(yīng)當(dāng)充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。
農(nóng)村土地都屬于集體所有,個人要使用必須取得土地使用證。包括旱地和鹽堿地在內(nèi),要建房必須通過申請和規(guī)劃批準(zhǔn)。無灌溉設(shè)施，一般降水量大于250～400毫米以上地區(qū)而靠天然降水種植旱作物可以獲得一定產(chǎn)量的耕地，包括沒有灌溉，僅靠引洪淤灌的耕地，即常稱的雨養(yǎng)農(nóng)業(yè)的耕地。據(jù)中國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，截至1996年10月31日全國有旱地73919.84千公頃（110 879.7萬畝），占耕地總面積的56.8%。中國旱地主要分布在東北、華北和西南地區(qū)，3個大區(qū)旱地面積之和占全國的61.83%。
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可以改變土地使用權(quán)用途嗎不可以擅自改變土地使用權(quán)用途。我國實行土地用途管制制度，土地的使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地，隨意改變土地用途的行為屬于違法。
2020.01.10 205 -
養(yǎng)殖用地可以轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地嗎養(yǎng)殖業(yè)土地屬于農(nóng)業(yè)用地，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，農(nóng)業(yè)用地可以變更為建設(shè)用地。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地必須先向國土資源局、建設(shè)和規(guī)劃部門咨詢該農(nóng)用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、
2020.08.20 1,238 -
承包土地可以改變用途嗎農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利
2020.06.29 222
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工業(yè)用地可以改變用途嗎
對于已經(jīng)審批建設(shè)用地，擅自改變土地用途的（比如審批建設(shè)用地為工業(yè)用地，用作商業(yè)用地或居住用地）。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十條依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不
2022-03-20 15,340 -
土地用途土地出讓可以改變用途嗎
土地使用權(quán)的使用不能隨意改變。國家實行土地使用管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。法律嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)?！锻恋?/p>
2021-11-08 15,340 -
養(yǎng)殖用地可以轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地嗎
養(yǎng)殖業(yè)土地屬于農(nóng)業(yè)用地，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，農(nóng)業(yè)用地可以變更為建設(shè)用地。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地必須先向國土資源局、建設(shè)和規(guī)劃部
2021-12-15 15,340 -
可以改變用途嗎？
答：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，要嚴(yán)格堅持農(nóng)地農(nóng)用原則，土地流入方必須按照合同的合法約定使用土地。
2022-10-26 15,340
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養(yǎng)殖用地可以占用耕地嗎養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡。養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡。《國有土地上房屋
5,062 2022.05.11 -
01:31
改變貸款用途構(gòu)成犯罪嗎改變貸款用途是否構(gòu)成犯罪，根據(jù)金額來定。改變貸款用途一萬元以上的是犯罪，一萬元以下的不是犯罪。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)的貸款，數(shù)額在1萬元以上的，涉嫌貸款詐騙罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)
2,231 2022.05.11 -
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18
