工業(yè)用地可以改變用途嗎
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對于已經(jīng)審批建設(shè)用地，擅自改變土地用途的（比如審批建設(shè)用地為工業(yè)用地，用作商業(yè)用地或居住用地）。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十條依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款。二、對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地性質(zhì)的行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條和第七十七條的規(guī)定，屬非法占地違法行為，對于這類違法行為，一般采用責(zé)令拆除和并處罰款（農(nóng)村村民個人建房除外不罰只拆），構(gòu)成刑事責(zé)任的移送司法機(jī)關(guān)。
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農(nóng)村土地都屬于集體所有,個人要使用必須取得土地使用證。包括旱地和鹽堿地在內(nèi),要建房必須通過申請和規(guī)劃批準(zhǔn)。無灌溉設(shè)施，一般降水量大于250～400毫米以上地區(qū)而靠天然降水種植旱作物可以獲得一定產(chǎn)量的耕地，包括沒有灌溉，僅靠引洪淤灌的耕地，即常稱的雨養(yǎng)農(nóng)業(yè)的耕地。據(jù)中國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，截至1996年10月31日全國有旱地73919.84千公頃（110 879.7萬畝），占耕地總面積的56.8%。中國旱地主要分布在東北、華北和西南地區(qū)，3個大區(qū)旱地面積之和占全國的61.83%。
不可以擅自改變土地使用權(quán)用途。我國實(shí)行土地用途管制制度，土地的使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地，隨意改變土地用途的行為屬于違法。
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地下車庫可以改變用途嗎原則上不可以。如果業(yè)主要將住宅、車庫改為營業(yè)用房，要首先征得相鄰業(yè)主(整棟)的書面簽字同意，待全體相鄰業(yè)主簽字同意后，方可辦理營業(yè)執(zhí)照。如果未經(jīng)全體相鄰業(yè)主的同意，就辦理營業(yè)執(zhí)照，其他業(yè)主可以向相關(guān)主管部門舉報、投訴。
2021.03.03 1,201 -
承包土地可以改變用途嗎農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利
2020.06.29 222 -
土地流轉(zhuǎn)可以改變土地用途嗎?不能。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境； （三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限
2020.10.29 413
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土地用途土地出讓可以改變用途嗎
土地使用權(quán)的使用不能隨意改變。國家實(shí)行土地使用管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。法律嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)?！锻恋?/p>
2021-11-08 15,340 -
工業(yè)用地如何改變用途
改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。2、如符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買受人
2022-04-26 15,340 -
工業(yè)用地如何改變成商業(yè)用途
1、改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。 2、如符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和
2022-02-15 15,340 -
業(yè)主可以改變房子的用途嗎?
業(yè)主不可以擅自改變房子的用途。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
2022-06-04 15,340
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01:31
改變貸款用途構(gòu)成犯罪嗎改變貸款用途是否構(gòu)成犯罪，根據(jù)金額來定。改變貸款用途一萬元以上的是犯罪，一萬元以下的不是犯罪。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額在1萬元以上的，涉嫌貸款詐騙罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)
2,231 2022.05.11 -
00:51
養(yǎng)殖用地可以占用耕地嗎養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡?！秶型恋厣戏课?/p>
5,062 2022.05.11 -
01:26
土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18
