限購后不履行合同中介會(huì)怎么處理
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1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒有審查購房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問題沒法回答你，我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒有審查義務(wù)
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購房合同簽訂后不履行的處理方式：要求繼續(xù)履行，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；解除合同，適用定金罰款或者要求對(duì)方支付違約金；賠償損失。
我國法律沒有明確規(guī)定中止履行合同后的合理期限，但是當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。
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合同履行期限不明確怎么處理合同履行期限不明確的處理方法是：合同當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣依然無法明確履行期限的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
2021.03.02 152 -
購房合同簽訂后不履行如何處理購房合同簽訂后不履行： （一）要求繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； （二）解除合同，適用定金罰款或者要求對(duì)方支付違約金。 當(dāng)事人約定債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未
2022.04.14 653 -
限購導(dǎo)致購房合同不能履行怎么辦一、若購房合同于限購?fù)ㄖl(fā)布前簽訂，雙方可解除購房合同，返還訂金或本金，恢復(fù)原狀，并各自承擔(dān)己方的損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。 二、如果購房合同于限購?fù)ㄖl(fā)布后簽訂，買受人必定存在過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
2021.03.24 115
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限購后購房合同不能履行怎么辦？
限購導(dǎo)致購房合同不能履行的處理辦法： 一、若購房合同于限購?fù)ㄖl(fā)布前簽訂，雙方可解除購房合同，返還訂金或本金，恢復(fù)原狀，并各自承擔(dān)己方的損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。 二、如果購房合同于限購?fù)ㄖl(fā)布后簽訂，
2022-07-13 15,340 -
房產(chǎn)中介不履行的后果怎么處理
首先，您說的房管局不作為的依據(jù)在哪里？是否有足夠的證據(jù)，如果有可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟，來主張您的權(quán)利；其次，關(guān)于您跟房屋中介的糾紛，屬于普通民事糾紛，如果對(duì)方存在欺詐行為，您是要拿出證據(jù)來的，否
2022-04-10 15,340 -
網(wǎng)簽合同履行中介合同違約怎么處理
違約的，要按合同約定向合同對(duì)方支付違約金合同沒有約定違約金的，要賠償合同對(duì)方因違約而造成的損失 房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責(zé)任的，要賠償房產(chǎn)中介的中介費(fèi)損失，損失包括為促
2022-06-29 15,340 -
中介不按合同履行怎么辦
首先，你們之間簽訂的房屋買賣合同是基礎(chǔ)，要以合同為準(zhǔn)，看合同中具體的條款 其次，你所描述的口頭，需要用證據(jù)固定下來，比如錄音之類的，另外就是中介是否可以為你作證這點(diǎn) 再次，現(xiàn)在就要盡量收集對(duì)你有利的證
2022-05-09 15,340
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未履行合同怎么處理根據(jù)合同法的規(guī)定，合同訂立后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。因此在合同履行過程中，如果對(duì)方拒絕履行合同約定的義務(wù)的，這時(shí)候根據(jù)合同履行的情況，被違約一方可以主張先履行抗辯權(quán)、同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)，要求對(duì)方繼續(xù)履行。如果對(duì)方堅(jiān)持毀約的
1,130 2022.04.17 -
00:58
合同無法繼續(xù)履行后怎么處理合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同或者解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若是由于情勢(shì)變更導(dǎo)致合同不能履行，當(dāng)事人可以合意變更合同或者解除合同。未達(dá)成合意的，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求解除合同。若是由于不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，
1,380 2022.04.17 -
01:29
合同履行期限約定不明如何處理根據(jù)我國合同法第61條以及第62條的規(guī)定，對(duì)于合同履行期限約定不明的情況，雙方當(dāng)事人首先可以通過協(xié)商的方式，達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議。換句話說，就算雙方事先約定不明確，也可以在合同履行過程中，就合同的履行期限問題達(dá)成新的約定。但是需要注意的是，如
1,122 2021.07.05
