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關于婚后離婚房產(chǎn)如何分配

2022-10-21 07:53

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離婚時房產(chǎn)分配可能情況: 一、房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)的,或者由他人明確贈與一方的,歸個人所有; 二、房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的,離婚時雙方可以約定分配,協(xié)商不成,原則上平均分配; 三、房產(chǎn)由一方婚前貸款購買,并登記于首付方名下,婚后共同還貸的,離婚時可以協(xié)商歸屬,協(xié)商不成,歸首付方所有,對另一方補償; 四、離婚時一方有過錯的,結合雙方的實際情況由法院判決。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

根據(jù)法律規(guī)定,起訴離婚房產(chǎn)分配方式是:如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),首先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是一方婚前支付首付,后面共同還貸的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

如果是婚前個人買房的房產(chǎn),無特別約定的,屬于個人,不參與離婚財產(chǎn)分割。如果是婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理?;楹蟀唇屹彿浚环礁改赋鍪赘犊?,產(chǎn)權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚時該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理。婚后一方父母資助子女買房,產(chǎn)權登記在出資人子女名下,視為對自己子女的贈與行為,該房產(chǎn)為出資方子女的個人財產(chǎn),對方無權請求分割該房產(chǎn)?;楹笠环揭詡€人財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應該屬于購房者一方的財產(chǎn),對方無權請求分割該房產(chǎn)。

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