買賣的房子如何過戶？
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收??；3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收?。?、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
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買賣房子如何過戶辦理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復
2020.11.15 198 -
無房產證的房子如何買賣過戶沒有房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》明確規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的
2020.04.01 202 -
房子買賣后房產證如何過戶房屋買賣這樣過戶： 1、買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費。 4、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證。
2020.04.19 200
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房子買賣如何過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-10 15,340 -
買賣房子如何過戶
過戶流程如下： 1、購買人與賣房者填寫相關買賣合同。 2、雙方一起持產權證、土地證的辦理手續(xù)。 3、憑雙方身份證原件及復印件、買賣雙方手章、產權證、土地證到房管局的窗口進件。 4、在買賣合同上進行簽字
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(一)首先確認是否解除了對該房產的查封;(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門;(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院
2022-09-02 15,340 -
安置房買賣如何過戶安置房買賣如何過戶
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過戶，安置房買賣如何過戶，安置房過戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)
2022-03-21 15,340
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1,959 2022.04.15 -
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房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務，應當根據《繼承法》第三十三條，即繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權人的繼承人對被繼承人的財產及對應合同債務概括
1,766 2021.07.05 -
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有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權，因此，銀行貸款結清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由
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