有房產(chǎn)證怎么過戶給妻子
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房產(chǎn)證過戶流程如下:（一）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。（二）申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（三）房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。（四）房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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如全款購買，則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費方可辦理過戶。
辦理房屋過戶手續(xù)需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、登記申請書。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 5、其他必要材料。
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房產(chǎn)怎樣過戶給妻子房產(chǎn)過戶給妻子：如全款購買，則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費方可辦理過戶。
2020.09.28 207 -
沒有房產(chǎn)證怎么過戶給兒子房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)人享有房屋所有權(quán)的合法憑證，在沒有房產(chǎn)證的情況下，房屋是不能過戶給兒子的。 當(dāng)事人可以在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交以下材料，將房屋過戶給兒子： 1、身份證明； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證； 3、將房屋贈與或買賣給兒子的合同
2022.12.02 733 -
怎么過戶給孩子房產(chǎn)證？辦理過戶房產(chǎn)證給子女的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，父母雙方共同簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；子女與父母雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.04.02 122
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房產(chǎn)證怎么過戶給妻子
房產(chǎn)證過戶流程如下:（一）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)證怎樣過戶給妻子?
房產(chǎn)證過戶流程如下:（一）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名
2022-04-15 15,340 -
沒房產(chǎn)證怎么把房子過戶給妻子
1、需要先辦理房產(chǎn)證，再通過買賣、互換、贈與不動產(chǎn)等方式進(jìn)行過戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。因買賣、互換、贈與不動產(chǎn)，不動產(chǎn)分割、合
2023-01-29 15,340 -
房產(chǎn)怎么過戶給妻子？
規(guī)定，婚姻存續(xù)期間夫妻的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，因此這類情況如需增名、等手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、、原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)去辦理，因為要當(dāng)事人親
2022-09-04 15,340
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17
