農(nóng)村住宅過戶手續(xù)費(fèi)用
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一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請(qǐng)了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng); 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查; 4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報(bào)國土局審核，注冊(cè)登記; 6、發(fā)證二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費(fèi)用由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。
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準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請(qǐng)材料；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)；村委會(huì)向國土資源所申請(qǐng)；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日；由所報(bào)國土資源局進(jìn)行辦理。 1.契稅：普通住宅-評(píng)估價(jià)*1.5%，非普通住宅-評(píng)估價(jià)*3% 2.個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅-(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20% 3.營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的-評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的-(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交 4.房產(chǎn)交易費(fèi)-房屋建筑面積*6元/平方米 5.印花稅-評(píng)估價(jià)*0.1 6.房產(chǎn)證工本費(fèi)-85元 7.土地證工本費(fèi)-105元 8.交易評(píng)估費(fèi)-評(píng)估價(jià)*0.3%
1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)； 3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請(qǐng)人簽字； 4、等待國土資源部門審核； 5、審核通過之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書。
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農(nóng)村宅基地過戶及費(fèi)用準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請(qǐng)材料；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)；村委會(huì)向國土資源所申請(qǐng)；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日；由所報(bào)國土資源局進(jìn)行辦理。 1.契稅：普通住宅-評(píng)估價(jià)*1.5%，非普通住宅-評(píng)估價(jià)*3%
2020.07.30 390 -
農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)怎么辦農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)的辦理流程： 1、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)； 2、村委會(huì)向國土資源所申請(qǐng)； 3、國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日。宅基地是可以過戶的，但要滿足的條件：賣方與買方同為本村村民；買方家中沒有
2021.02.17 495 -
農(nóng)村宅基地要辦過戶手續(xù)嗎？1、準(zhǔn)備好相關(guān)過戶的申請(qǐng)資料。 2、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村委會(huì)發(fā)起申請(qǐng)。 3、村委會(huì)審核后再向國土資源所申請(qǐng)。 4、國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，對(duì)審批公示十五日。 5、由所報(bào)國土資源局進(jìn)行辦理。
2020.10.12 351
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農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)
農(nóng)民買賣或者繼承房屋，該房屋占有范圍之內(nèi)的宅基地使用權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，即由原房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到買房人或繼承人?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土
2021-03-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地的過戶手續(xù)
辦理程序如下： 1、準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請(qǐng)材料; 2、原宅基地和現(xiàn)使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng); 3、村委會(huì)向國土資源所申請(qǐng); 4、國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日; 5、由所報(bào)國土資
2022-08-30 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶手續(xù)費(fèi)用
集體土地自建房屋目前辦理房產(chǎn)證的地市很少，所以就不存在過戶一說。 如果有房產(chǎn)證、土地證的話，那么就可以上市交易辦理過戶了。 這個(gè)具體還得看當(dāng)?shù)氐恼撸吘惯€未大規(guī)模開展集體土地建房辦證。
2022-08-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么過戶手續(xù)
農(nóng)村宅基地過戶應(yīng)該按照以下流程辦理： 1、到宅基地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交身份證明、申請(qǐng)書等材料； 3、受理申請(qǐng)后，審核材料； 4、審核通過后，完成過戶登記。
2022-05-17 15,340
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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請(qǐng)書等材料，到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由
8,656 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
00:47
車位過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用車位過戶需要的手續(xù)和費(fèi)用如下：1、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)；2、要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身
29,860 2022.05.13
