貸款過程及流程二手房貸款審批要多久
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二手房貸款過戶流程： 一、購房者需要對房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 二、無論是房產(chǎn)贈與還是買賣，都需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也就是二手房買賣合同。 三、正常情況下，房產(chǎn)評估需要找評估公司，此過程大約要5～7個工作日。 四、若購房者辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，需要同時向公積金和銀行進(jìn)行貸款申請；若只申請商業(yè)貸款（按揭貸款），只需要向銀行進(jìn)行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時長的階段。貸款辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。 五、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 六、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；受理的核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估。 七、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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貸款審批流程貸款審批流程： 1、借款人準(zhǔn)備本人身份證件等貸款資料，向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款； 2、信貸經(jīng)辦人對借款人提供的資料進(jìn)行審查，同時還對借款人的信用記錄進(jìn)行審查； 3、信貸機(jī)構(gòu)對于符合條件申請人的，予以批準(zhǔn)通過，發(fā)放貸款。
2020.07.14 403 -
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限； 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實際的評估報告； 3、銀行針對貸款申請人的
2022.04.15 316 -
二手房貸的貸款流程二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
2022.04.13 593
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二手房貸款審批要多久銀行流程
二手房貸款一般審核通過后，20個工作日可以拿到。二手房交易過戶的流程遞交材料，提出申請約定時間到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3-5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交
2022-04-13 15,340 -
二手房貸款過程審批時間得多久
二手房貸款一般審核通過后，20個工作日可以拿到。二手房交易過戶的流程遞交材料，提出申請約定時間到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3-5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交
2022-05-08 15,340 -
二手房貸款審批要多久流程是怎樣的
符合規(guī)定的二手房貸一般7個工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后
2022-04-11 15,340 -
二手房貸款審批流程怎么樣？需要多久
符合規(guī)定的二手房貸一般7個工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后
2022-04-15 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
