拆遷對(duì)合同效力有沒有影響
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拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問題一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買賣合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無法預(yù)見的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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一般無權(quán)處分影響合同效力，對(duì)于無權(quán)處分合同如果沒有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)的，則會(huì)導(dǎo)致合同無效。 但是如果是無權(quán)處分的買賣合同，則當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。 如果出賣人因?yàn)闆]有處分權(quán)導(dǎo)致買賣標(biāo)的的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移的，則買受人可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者可以要求解除合同賠償損失。
合同撕破對(duì)合同效力沒有影響。合同依法成立并生效之后被撕破并不會(huì)影響其效力，合同當(dāng)事人承認(rèn)合同存在的，依然要按約定履行合同義務(wù)。但如果一方當(dāng)事人不承認(rèn)合同的存在，另一方當(dāng)事人又沒有證據(jù)證明合同存在的，視為雙方未簽訂合同。
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合同沒有日期會(huì)影響合同效力嗎合同沒有日期，不會(huì)影響合同效力，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同日期在法律規(guī)定中不屬于必備生效內(nèi)容。后期可以進(jìn)行補(bǔ)簽日期來確保權(quán)益。也可以通過其他證據(jù)來確定合同簽訂日期。 合同生效的實(shí)質(zhì)要件： 1．行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力。
2021.01.28 96 -
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合同變更對(duì)合同效力的影響有哪些合同變更后對(duì)于合同效力的影響是，變更后的合同會(huì)約束新的合同當(dāng)事人；合同變更的效力指向?qū)?，不溯及原合同生效后變更前的時(shí)間；合同變更后有可能使一方因變更而遭受損失，受損方可能要求賠償損失；法律其他規(guī)定。
2021.01.27 157
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公司注銷對(duì)于合同效力有沒有影響
公司注銷通常而言是不會(huì)影響到合同的效力的。若公司注銷前沒有進(jìn)行清算的，經(jīng)注銷后可起訴股東。合同在簽訂之時(shí)只要符合法律規(guī)定，由雙方簽字蓋章即可生效，特殊約定的除外。債務(wù)人注銷，不代表債的全面消滅，僅代表
2023-01-17 15,340 -
無權(quán)處分對(duì)于合同效力有沒有影響
一般無權(quán)處分影響合同效力，對(duì)于無權(quán)處分合同如果沒有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)的，則會(huì)導(dǎo)致合同無效。 但是如果是無權(quán)處分的買賣合同，則當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法
2022-10-18 15,340 -
合同撕破對(duì)合同效力有影響嗎
合同撕破只要有其他證據(jù)證明合同存在的事實(shí)，合同仍然具有法律效力。即如果對(duì)方有其他證據(jù)能夠證明合同雙方達(dá)成過合意，也就能證明合同存在，此時(shí)合同就是有效的，雙方仍受法律約束。
2022-10-14 15,340 -
沒有土地證對(duì)拆遷有影響嗎？
土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時(shí)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-04-29 15,340
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電子合同有沒有法律效力以電子數(shù)據(jù)簽訂的合同，同樣具有法律效力。其法律效力具體是：電子數(shù)據(jù)作為電子商務(wù)各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，具有與書面文件同等的法律效力，不能僅因其不是采用傳統(tǒng)書面文件的形式而加以歧視。經(jīng)過電子簽名的電子數(shù)據(jù)，在具備必要的技術(shù)保障下，符合傳統(tǒng)法
623 2022.05.21 -
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不對(duì)等的合同有效力嗎不對(duì)等的合同是否具有法律效力需要視情況而定。合同以意思自治為原則，只要雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致且無其他無效可撤銷事由，合同則成立生效。 不對(duì)等的合同是否具有法律效力，根據(jù)簽訂合同時(shí)的不同情況，可以分為以下幾類： 1、合同雖有不對(duì)等的內(nèi)容，
2,689 2022.04.15 -
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房屋拆遷合同有效期是多久對(duì)于房屋拆遷合同的有效期，法律沒有明確的規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效； 3、而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合
3,113 2023.08.10
