房屋買賣中介的責(zé)任包括哪些范圍
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房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：①房屋的權(quán)屬情況;②房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;③預(yù)告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。
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房產(chǎn)中介提供的服務(wù)必須是合法合規(guī)的，房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任有： 1、確保合同簽訂真實(shí)有效的責(zé)任 中介對(duì)其提供的信息并非是一種保證責(zé)任，而是一種謹(jǐn)慎、勤勉的責(zé)任，盡到合理的注意即可。 2、故意隱瞞重要事實(shí)提供虛假情況需要承擔(dān)責(zé)任 人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任 中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
賠償責(zé)任。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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房屋買賣中介責(zé)任有哪些房屋買賣中介責(zé)任有：因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失;因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失;因出租人提供的信息有誤造成的損失等。 [
2020.04.07 205 -
房屋出租人的責(zé)任范圍包括哪些房屋出租人的責(zé)任具體包含：交付出租物的責(zé)任；在租賃期間保持租賃物符合約定用途的責(zé)任；租賃物以及權(quán)利的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；通知承租人房屋租賃合同終止的責(zé)任。
2021.04.04 137 -
房屋買賣中介承擔(dān)哪些責(zé)任（一）提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任； （二）故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任； （三）未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同
2021.04.06 628
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房屋買賣中介的責(zé)任包括哪些
中介公司作為幫你介紹房產(chǎn)的中間人，直到你定下為止，其實(shí)，主要工作已經(jīng)完成。很多人說(shuō)，如果房子沒有順利過(guò)戶，中介要承擔(dān)責(zé)任。比如：房東后面不賣給他，或者客戶不買。說(shuō)這些話的人，完全是對(duì)法律不熟悉。業(yè)主現(xiàn)
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣中介責(zé)任應(yīng)包括哪些
中介（居間人）的法律責(zé)任是什么？房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：①房屋的權(quán)屬情況;②房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;③預(yù)告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份
2022-04-25 15,340 -
房屋中介的責(zé)任范圍有哪些
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立
2022-04-09 15,340 -
房屋中介的責(zé)任范圍有哪些？
房屋中介承擔(dān)的法律責(zé)任如下： 1、提供虛假信息，委托人利益因此受到損害，由中介承擔(dān)責(zé)任； 2、故意隱瞞重要事項(xiàng)，委托人利益因此受到損害，由中介承擔(dān)責(zé)任； 3、中介構(gòu)成違約時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法
2022-07-24 15,340
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
00:57
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的范圍包括哪些破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，指的是在宣告企業(yè)破產(chǎn)之后，依照法律規(guī)定可供債權(quán)人償清分配的破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的范圍包括以下： 1、在企業(yè)宣告破產(chǎn)時(shí)，破產(chǎn)企業(yè)所經(jīng)營(yíng)管理的全部財(cái)產(chǎn)； 2、破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告之后，至破產(chǎn)
1,565 2023.01.04 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
