政府拍賣的安置房能否出讓？
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拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產權。 1、房產一般有兩證，房產證和土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經相關部門批準。土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權益。 2、我們經常聽到“小產權房”，那么什么是小產權房呢？國家不發(fā)產權證的叫“小產權房”。第一類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產房”。
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政府拍賣安置房需要注意什么政府拍賣安置房需要注意該安置房是不是有完全的產權，就是被拆遷人是否具有房屋產權證和土地使用證。沒有產權的房屋是不能交易買賣的，沒有法律效力。在買賣安置房時，一定要辦理公證，這樣才有法律保障，以免日后出現(xiàn)糾紛。需要主要的是買賣安置房的期間長，
2022.04.17 1,164 -
政府拆遷安置房多久能買賣等五年取得房產證之后就可以買賣了。因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
2022.09.03 193 -
政府安置房可以買賣嗎？政府安置房是可以買賣的，但是有前提條件：擁有房產證和集體土地證才能進行購買。如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的，那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以。
2020.10.01 247
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政府拍賣的安置房能買嗎
要看拆遷安置房是否有完整的產權。如果被拆遷人有完全的產權，那么就可以自由買賣，反之，如果被拆遷人沒有完全的產權，那就不能自由買賣。確定是否有完全的產權的依據(jù)，一般是被拆遷人取得的房屋產權證和土地使用證
2021-10-26 15,340 -
解決政府安置房能否外賣出去
政府分的拆遷安置房能外賣，只要取得了產權證。 一、房屋屬于不動產，不動產產權以不動產部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有產權效力，不能進行買賣。 二、政府分的拆遷安置房能辦
2022-12-04 15,340 -
政府拍賣的安置房可以買賣嗎?
拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產權。 1、房產一般有兩證，房產證和土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經相關部門批準。土地證
2022-04-17 15,340 -
政府安置房出讓方可以買賣嗎
政府安置房能否買賣，取決于具體情況。拆遷前房屋為業(yè)主自有房屋的，安置房出具的產權證也為業(yè)主。取得產權證后可以交易，但除正常房屋交易稅外，還需繳納土地出讓金。房屋無產權證出售的，按照房地產管理辦法視為違
2022-01-04 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設的，能拿到產權證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27
