交了首付按揭貸款批不下來(lái)可以退嗎
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按照相關(guān)法律規(guī)定，這種情況是可以退首付的，但可能要支付違約金。如果是銀行原因?qū)е碌?，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者就可以不必承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)橘?gòu)房者自己原因要退首款，就要支付相應(yīng)的違約金。
算違約。貸款批不下來(lái)不是不可抗力的原因，因房屋貸款批不下來(lái)而與開發(fā)商解除房屋買賣合同，要求退房的行為是合同違約的行為。要求退房的一方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中對(duì)合同違約的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
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購(gòu)房貸款批不下來(lái),首付款可以退嗎貸款批不下來(lái)首付是可以退的，但是難免的要向開發(fā)商賠償違約金，因?yàn)檫@是由購(gòu)房者一方的問(wèn)題導(dǎo)致的商品房買賣合同不能繼續(xù)履行。如果在購(gòu)房合同里提前約定好了退房事項(xiàng)和賠償方式，按照合同里的規(guī)定執(zhí)行。
2021.04.13 360 -
買房按揭辦不下來(lái)可以退首付嗎是能退首付的，如果是開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái)，例如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房等情況，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。如果是購(gòu)房者自身的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái)，例如提供的資料不真實(shí)或者信
2021.03.06 404 -
首付交了貸款辦不下來(lái)可以退房嗎?首付交了貸款辦不下來(lái)可以退房，但要根據(jù)情況承擔(dān)違約責(zé)任。 開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái)，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失；購(gòu)房者的原因?qū)е裸y行不批準(zhǔn)貸款，也可以退房，但購(gòu)房者要承擔(dān)違約責(zé)任；銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)
2021.07.22 197
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首付交了貸款批不下來(lái)可以退嗎
根據(jù)合同約定確定。另，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事
2022-03-19 15,340 -
交了首付, 貸款批不下來(lái), 可以退房嗎
可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入證明，開發(fā)商一房是否知道銀行要求的最要要求，如果知道的話，開發(fā)商就不應(yīng)當(dāng)接受你的收入證明，應(yīng)當(dāng)告知你，如果不知道的話，則屬于你的原因，構(gòu)成違約
2022-03-21 15,340 -
首付交了貸款批不下來(lái)可以退房嗎
要根據(jù)具體的情況具體分析的。商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)
2022-01-28 15,340 -
了首付交了貸款批不下來(lái)可以退房嗎？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履
2022-04-05 15,340
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01:06
按揭辦不下來(lái)買房的首付能退嗎按揭辦不下來(lái)，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來(lái)，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
01:01
房貸下不來(lái)，可以要求退首付嗎房貸不能下來(lái)，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來(lái)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來(lái)的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17
